Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Ипотека с господдержкой при переуступке через юр. лицо

Александр Смыков
Вся Россия
2 759
3

Уважаемые эксперты, прошу Вас уточнить, т.к. ипотека с господдержкой выдаётся только на переуступку от юр.лица, есть идея выкупить права по переуступке у физ. лица на юр. лицо и перекупить себе уже у юр. лица, как Вы считаете, рабочая-ли схема и какие могут быть подводные камни?

Автор
Теги
3
Александр Смыков
Могут подойти
3 комментария
7 ноября 2020, 09:05
Лучший совет
Не пройдёте вы по господдержки, тк в цепочке уже был физик.
Насколько я знаю, в этом случае не будет льготной ставки.
7
0
122/50 000
0/50 000
2 декабря 2020, 16:46
Добрый вечер, по ПАО "ВТБ" так делали, ДДУ было оформлено на физ. лицо. Задали вопрос специалистам банка - что если мы выкупим на юр. лицо по уступке по ДДУ и потом продадим физику по уступке по ДДУ от юр. лица, специалисты подтвердили что ок. Выкупили, потом продали по уступке от юр. лица, ставка у покупателя была 6,4%. Клиент-покупатель доволен, мы тоже). Сделка была в августе 2020 г., город Екатеринбург
1
0
410/50 000
0/50 000
Александр Смыков
Автор
2 декабря 2020, 17:25
Спасибо за ответ! Вы сами брали какую-то комиссию? Другими словами, как мне убедить АН поступить также?
0
0
103/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости