Поиск по журналу
Москва и МО
использование или продажа участка сельхозначения МО
ID: 52145864
16 мая 2020
Вся Россия
1 090
2

Добрый день!


Достался по наследству участок сельхозначения 49 га в МО, Можайский район.

От минского шоссе ехать минуть 30 по асфальтовой дороге. Подъезд круглогодичный. Газ есть в деревне вроде быт рядом, но это несколько КМ. Есть электрические провода вдоль трассы рядом.

Участок - по большей части поле + кустарник который вырезать.


Сейчас не знаю что с ним делать - продавать или попробовать в аренду сдать. Если продавать, то под что его позиционировать - фермерское хозяйство? Рядом фирма выращивает газоны.


Сколько он может стоить и какие факторы надо прояснить для оценки? Долго ли продаются такие участки? Нужно ли что делать для подготовки участка к продаже?

Автор
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
16 мая 2020, 11:37
Лучший совет
30 минут езды - это не показатель для оценки перспектив участка. К сожалению, порядок вопросов не имеют бесплатных ответов, это анализ, оценка, технические вопросы, выезд на местность и так далее, сидя дома невозможно предметно обсуждать то, чего не видишь.
6
0
257/50 000
0/50 000
16 мая 2020, 13:57
Добрый день. То, что Вы написали про коммуникации - считай их нет. Наличие их рядом совсем не означает наличие технической возможности подключения к ним и особенно это касается газа. Участок большой и расположен неблизко от Москвы, скорее всего интересен будет только для целей производства с/х продукции. Ликвидность таких наделов крайне низкая, предложение превышает спрос, интерес к ним небольшой. Продавать/сдавать - на Ваше усмотрение. И то, и другое по щелчку пальцев организовать не получится.
3
0
500/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости