Использование мат капитала при покупке жилья для ребёнка - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Использование мат капитала при покупке жилья для ребёнка

ID: 40610049

8 февраля 2020

Вся Россия

712

Добрый день. Подскажите, такая ситуация, есть комната в коммуналке в трешке (Бибирево 13,8 кВ.м. 12-ти этажка). Собственник моя дочь. Я являюсь единственным родителем (Папа умер). Могу ли я продать эту комнату, добавить мат.капитал (и скорее всего ещё какую-то сумму) и купить однокомнатную квартиру. Пропустит ли опека, что новое жилье она будет соответственно делить с братом? И к какому минимальному метражу готовиться в финансовом плане?

Автор

ID: 40610049

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

8 582 646 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Кедровая

7 мин.

ЖК "Новые Ватутинки, мкр. Центральный", улица 3-я Нововатутинская, 11, Десеновское поселение, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

3 комментария

Наталья Коковихина

8 февраля 2020, 09:54

Лучший совет

Здравствуйте! Вы не сказали сколько лет дочери. Если она несовершеннолетняя, то все сделки с недвижимостью- через органы опеки. Делить квартиру ей придется не только с братом, но и вами, поскольку Вы- держатель маткапитала.

226/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

8 февраля 2020, 15:28

Думаю , что опека против не будет. Разрешение на продажу комнаты и покупку отдельной квартиры дадут. Доли просто нужно правильно рассчитать. У дочки-собственницы комнаты, доля будет больше, чем у вас и у сына. Но эти нюансы можно в опеке уточнить. Опека по месту регистрации несовершеннолетней. Метраж однушки будет таким, на который у вас денег хватит. Район локации тоже.

373/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

8 февраля 2020, 11:06

если дочь несовершеннолетняя, то ответ на этот вопрос вам дадут только в опеке. в любом случае, вы должны будете проводить альтернативную сделку и предоставлять в опеку сведения на покупаемую квартиру.
минимальности метража обычно в таких ситуациях нет (ну понятно что речь не идет о малогабаритках 13-18 м), но, опять же, все обсуждается и решается с конкретным отделом ооип.
если до этого вам не приходилось с ними общаться, то лучше идти туда с подготовленным человеком

482/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях