Поиск по журналу

Вся Россия

Использование мат капитала при покупке жилья для ребёнка

ID: 40610049

08.02.2020

Вся Россия

888

Добрый день. Подскажите, такая ситуация, есть комната в коммуналке в трешке (Бибирево 13,8 кВ.м. 12-ти этажка). Собственник моя дочь. Я являюсь единственным родителем (Папа умер). Могу ли я продать эту комнату, добавить мат.капитал (и скорее всего ещё какую-то сумму) и купить однокомнатную квартиру. Пропустит ли опека, что новое жилье она будет соответственно делить с братом? И к какому минимальному метражу готовиться в финансовом плане?

Автор

ID: 40610049

Могут подойти

32 699 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

31 816 880 ₽

3-комн.кв., 55 м², этаж 9

Дубровка

12 мин.

ЖК "Симоновский вал", Южнопортовый р-н, Юго-Восточный ао, Москва

32 000 000 ₽

4-комн.кв., 121 м², этаж 3

Белорусская

2 мин.

Ленинградский проспект, 2, Москва

5 990 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

38 700 000 ₽

2-комн.кв., 91 м², этаж 12

Ломоносовский проспект

16 мин.

ЖК "Золотые Ключи 2", Минская улица, 1ГК2, Москва

39 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 2

Пушкинская

10 мин.

Спиридоньевский переулок, 2/22, Москва

10 790 000 ₽

2-комн.апарт., 36 м², этаж 1

Пролетарская

6 мин.

3-й Павелецкий проезд, 5, Москва

26 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 10

Беговая

8 мин.

улица Поликарпова, 8, Москва

3 комментария

Наталья Коковихина

8 февраля 2020, 09:54

Лучший совет

Здравствуйте! Вы не сказали сколько лет дочери. Если она несовершеннолетняя, то все сделки с недвижимостью- через органы опеки. Делить квартиру ей придется не только с братом, но и вами, поскольку Вы- держатель маткапитала.

Татьяна Скулкина

8 февраля 2020, 15:28

Думаю , что опека против не будет. Разрешение на продажу комнаты и покупку отдельной квартиры дадут. Доли просто нужно правильно рассчитать. У дочки-собственницы комнаты, доля будет больше, чем у вас и у сына. Но эти нюансы можно в опеке уточнить. Опека по месту регистрации несовершеннолетней. Метраж однушки будет таким, на который у вас денег хватит. Район локации тоже.

не риэлтор

8 февраля 2020, 11:06

если дочь несовершеннолетняя, то ответ на этот вопрос вам дадут только в опеке. в любом случае, вы должны будете проводить альтернативную сделку и предоставлять в опеку сведения на покупаемую квартиру.
минимальности метража обычно в таких ситуациях нет (ну понятно что речь не идет о малогабаритках 13-18 м), но, опять же, все обсуждается и решается с конкретным отделом ооип.
если до этого вам не приходилось с ними общаться, то лучше идти туда с подготовленным человеком