Использование материнского капитала - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Использование материнского капитала

Лилия Павлова

61-й регион

14 февраля 2019

Вся Россия

8 989

Добрый день. Подскажите, составили Договор купли-продажи сразу на всех членов семьи. Право залога не оформляли. Договор составили в простой письменной форме. В МФЦ приняли, но сказали будет отказ, т.к Договор должен только в нотариальной форме. К Договору приложили брачный договор.

Автор

Лилия Павлова

61-й регион

Могут подойти

8 582 646 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

16 519 020 ₽

студия, 18 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Академическая

17 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва

12 000 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 4

Пражская

16 мин.

улица Красного Маяка, 11К2, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

47 800 ₽/мес.

2-комн.кв., 34 м², этаж 23

Новомосковская

22 мин.

ЖК "Эдальго", 6, Эдальго мкр, пос. Коммунарка, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 58 м², этаж 6

Каширская

18 мин.

ЖК "Москворечье", 1.3, Москворечье ЖК, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

8 комментариев

Сергей Николаевич

14 февраля 2019, 12:21

Лучший совет

Если продавец квартиры один ,можно в простой форме сделать договор,если долевая собственность,только нотариально.Возможно вы не правильно составили договор,не указали в нем про нюансы МК,именно поэтому сотрудник МФЦ так сказал

226/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Лилия Павлова

Автор

14 февраля 2019, 16:21

Нет, сотрудники МФЦ указали причину: покупатели приобретают в долевую собственность, поэтому ДКП должен быть нотариальным.

122/50 000

Наталья Удалова

14 февраля 2019, 18:23

При наличии брачного договора, договор КП на покупку в долевую собственность допускается в простой письменной форме. Если приложен брачный договор, отказа быть не должно.

170/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 17716732

14 февраля 2019, 16:34

Странно отчуждение долей - обязательная нотариальная форма. А вот купить можно и в простой письменной. Сотрудники МФЦ вообще могут только принимать, отказать может только государственный регистратор. Требуйте принять документы.

227/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Лилия Павлова

Автор

14 февраля 2019, 17:11

Они ссылаются на то, что это сделка с использованием мат.капитала, поэтому сделка должна быть нотариальной.

107/50 000

Александр Владимирович Максюков

14 февраля 2019, 14:27

Если продавец 1-н собственник ,все пройдет . А в МФЦ если что то не проходит они там и называют причину.Какая причина слов оператора .

134/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

14 февраля 2019, 12:56

Если в брачном договоре формулировки совпадают с содеянном, все пройдет

71/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 5120717

14 февраля 2019, 12:39

Доброго времени суток.
Если в ДКП покупатели в долевом участии будет отказ. (доли через нотариуса)
Если в ДКП покупатели в совместной собственности, регистратор пропустит.
Если Продавец один, а Покупатель один либо оформление в совместную собственность, то можно и без Нотариуса.

294/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях