Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Использование материнского капитала

61-й регион
Вся Россия
9 084
8

Добрый день. Подскажите, составили Договор купли-продажи сразу на всех членов семьи. Право залога не оформляли. Договор составили в простой письменной форме. В МФЦ приняли, но сказали будет отказ, т.к Договор должен только в нотариальной форме. К Договору приложили брачный договор.

Автор
8
61-й регион
Могут подойти
8 комментариев
Сергей Николаевич
14 февраля 2019, 12:21
Лучший совет
Если продавец квартиры один ,можно в простой форме сделать договор,если долевая собственность,только нотариально.Возможно вы не правильно составили договор,не указали в нем про нюансы МК,именно поэтому сотрудник МФЦ так сказал
5
0
226/50 000
0/50 000
14 февраля 2019, 16:21
Нет, сотрудники МФЦ указали причину: покупатели приобретают в долевую собственность, поэтому ДКП должен быть нотариальным.
0
0
122/50 000
Наталья Удалова
14 февраля 2019, 18:23
При наличии брачного договора, договор КП на покупку в долевую собственность допускается в простой письменной форме. Если приложен брачный договор, отказа быть не должно.
1
0
170/50 000
0/50 000
14 февраля 2019, 16:34
Странно отчуждение долей - обязательная нотариальная форма. А вот купить можно и в простой письменной. Сотрудники МФЦ вообще могут только принимать, отказать может только государственный регистратор. Требуйте принять документы.
1
0
227/50 000
0/50 000
14 февраля 2019, 17:11
Они ссылаются на то, что это сделка с использованием мат.капитала, поэтому сделка должна быть нотариальной.
0
0
107/50 000
Если продавец 1-н собственник ,все пройдет . А в МФЦ если что то не проходит они там и называют причину.Какая причина слов оператора .
1
0
134/50 000
0/50 000
14 февраля 2019, 12:56
Если в брачном договоре формулировки совпадают с содеянном, все пройдет
2
0
71/50 000
0/50 000
ID: 5120717
14 февраля 2019, 12:39
Доброго времени суток.
Если в ДКП покупатели в долевом участии будет отказ. (доли через нотариуса)
Если в ДКП покупатели в совместной собственности, регистратор пропустит.
Если Продавец один, а Покупатель один либо оформление в совместную собственность, то можно и без Нотариуса.
1
0
294/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости