Поиск по журналу

Москва и МО

Изменение этажа в ДДУ и Акте приема-передачи

ID: 132894774

08.07.2025

Вся Россия

5 248

Добрый день, подскажите, пожалуйста, как нюансы могут возникнуть при не соответсвии этажа в ДДУ и Акте приема-передачи (номер квартиры сохранился)? Застройщик сказал, что этажи поменялись у всех дольщиков, не сильно понял его объяснения о том из за чего это произошло.

Автор

Теги

ID: 132894774

риски акт приема передачи ДДУ

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

20 882 160 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 8

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРЕ'", Открытое шоссе, вл9, Москва

34 674 120 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "Прайд", Полковая улица, 1к1, Москва

20 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 11

Долгопрудная

5 мин.

ЖК "Мой адрес в Северном", Долгопрудная аллея, 14к3, Москва

19 000 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 13

Свиблово

9 мин.

Уржумская улица, 3К2, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 24 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

11 600 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бабушкинская

16 мин.

проезд Дежнева, 5К1, Москва

7 000 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 5

Владыкино

4 мин.

Алтуфьевское шоссе, 2, Москва

23 800 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

ВДНХ

15 мин.

Аргуновская улица, 18, Москва

28 000 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 14

Дмитровская

11 мин.

ЖК "Савеловский Сити", Новодмитровская улица, 2к4, Москва

4 комментария

Даниил Пятецкий

8 июля 2025, 21:47

Лучший совет

Добрый день.
Если у вас на руках есть допсоглашние к ДДУ или иной документ об изменении характеристик объекта долевого строительства, то никаких проблем не будет. Если такового документа нет, то рекомендую им обзавестись. Проблемы могут быть при дальнейшей продаже - в документах устанавливающих право одна информация, а в документах подтверждающих право - другая.

Ирина Владимировна Кораблева

10 июля 2025, 22:09

В ДДУ указывается т.н. строительный номер квартиры и он без проблем может быть изменен при постановке дома на кадастровый учет по окончании строительства. А вот этаж -- это неизменная часть характеристик квартиры и менять его произвольно никак нельзя. У квартиры в ДДУ есть местоположение в доме, которое определяется никак не номером квартиры, а этажом и строительными осями. Так что исправляйте этот момент в документах непременно! Или требуйте документ, на основании которого поменялся этаж.

Антонина Каткова

9 июля 2025, 12:36

на мой взгляд, должно быть составлено и зарегистрировано дополнительное соглашение к ДДУ, тк у вас меняется "предмет договора", а именно в части характеристик объекта долевого строительства

Александр Воронич

8 июля 2025, 20:39

Здравствуйте. При сохранения номера квартиры, проблем с изменением этажа быть не должно.