Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

изменения в правах отказавшихся от доли при приватизации

андрей
Вся Россия
3 812
5

и крайний вопрос на сегодня:-)

знакомый юрист посмеялся, но смех плохой (ИМХО).


при первичной приватизации квартиры муж отказался от доли в пользу жены.

шли годы...

короче, они развелись.

но общаются норм.

бывш. муж все еще зарегистрирован в кв-ре своего детства, собственницей которой теперь является понаехавшая бывшая. и, потирая руки перед реновацией (в которую он верит-)), заявил, что мол, при приватизации в договоре передачи была сносочка, что выписать его нельзя (из-за того, что он отдал долю). короче, уже собирается въезжать в новый по реновации дом.


а юрист ему отвечает, что сейчас бывшая может подать в суд и его, как чужого де-юре (и возможно, де-факто) выпишут нафик.

как трудно стало жить:-)


Автор
Теги
5
Могут подойти
7 комментариев
20 сентября 2018, 18:15
Лучший совет
Выписать отказника от приватизации не просто трудно, а очень трудно. Так что получит он свою долю в новом жилье, если дождётся такового... Ведь реновацию- дело не быстрое, ой не быстрое...
5
0
188/50 000
0/50 000
андрей
Автор
20 сентября 2018, 23:12
что вы подразумеваете под долей (при всем скепсисе по поводу реновации)?
0
0
72/50 000
не риэлтор
21 сентября 2018, 09:30
теоретически это возможно, но весьма сложно. зависит от обстоятельств и от доказательств, которые предоставит бывшая, ну и от конкретного судьи.
вот вера мужа в то, что ему по реновации за прописку (!!!) дадут что-то - это гораздо смешнее. никто не уверен в том, что именно получат собственники. а тут - прописант. ну смешно, ексель-моксель. руки он потирает. пусть другие места потрет (лоб, например, или затылок - может, мозг немного разогреется)...
2
0
456/50 000
0/50 000
20 сентября 2018, 19:21
Очень сложно и неоднозначно. Я бы не давал никаких гарантий в случае с отказником. Есть единичные случаи решений судов о прекращения права пользования отказника и снятии его с регистрационного учета, но это не значит, что вопрос будет решен быстро и легко, по 292 статье ГК РФ членов семьи бывшего собственника снимают до года (в зависимости от загруженности районного суда), а с отказником все будет намного сложнее.
4
0
417/50 000
0/50 000
20 сентября 2018, 18:55
Бессрочное право пользования помещением у "отказников"есть,но признать утратившим это право в судебном порядке проблематично.Хотя закон как дышло, куда повернул туда и вышло.
5
0
175/50 000
0/50 000
20 сентября 2018, 18:22
Андрей, так у Вас вопрос или констатация факта о плохой жизни? Не так всё просто, как кажется тому юристу. Если отказник от приватизации добровольно не пойдёт на конкретные меры, то суд будет на его стророне.
4
0
212/50 000
0/50 000
20 сентября 2018, 19:58
Андрей, спасибо за тёплые слова, но здесь профессиональный форум. Прошу не нарушать режим субординации и придерживаться этики делового общения.
Уверенность - хорошее качество для юриста, знать бы ещё на какую улицу детей выписывают? ))
0
0
244/50 000
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день!Подскажите пожалуйста,освобождаемся ли мы от уплаты налога?Продана квартира в сентябре 2025 года общей площадью 29 кв.м,в октябре куплена квартира 41.9 кв,м.На момент продажи имеется общая собственность 1/3 доли у меня,1/3 доли у сына,1/3 доли у бывшего супруга в квартире 57,9 кв.мТакже имеется 1/2 доли в другой квартире общая площадь 37,2 кв.мУ сына 29 кв в другой квартире У нынешнего супруга 12 кв.м в одной квартире и 20 кв.м в другойУ дочери выделенных долей нет
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Доброе утро! На основании всех комментариев возникает вопрос! - у риэлтора должны быть какие-либо документы при себе, удостоверяющие личность и те, что он действительно риэлтор? Может он вообще не риэлтор, а сосед🤦🏾‍♀️ и имеют ли право, после уже назначенной цены на квартиру, поднимать цену, прибавив % на оказание услуг риэлтора, раз я сама ему платить не собираюсь! Манипуляция!
120
29
Что должно быть в договоре аренды квартиры: памятка арендатору
Добрый день! На данный момент большая часть сделок по приобретению жилья проходит в электронном виде, бумажных документов с печатями у сторон на руках зачастую не остается, поэтому просить представить оригиналы правоустанавливающих документов - далеко не всегда целесообразно. С другой стороны, старые бумажные документы могут быть просто неактуальны - правообладатель уже может смениться, поэтому с точки зрения проверки действующего собственника и подтверждения права, достаточно попросить его представить свежую онлайн-выписку из ЕГРН в электронном виде, которую он может получить за секунды.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости