Поиск по журналу

Вся Россия

Ячейка/аккредитив в не топ-банке

ID: 6845081

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

9 309

Добрый день,

Продаем квартиру через МТС банк (банк не известный, но у покупателя там ипотека, так что выбрать другой не вариант). Есть возможность использовать и ячейку и аккредитив, какой вариант предпочтительнее? Риэлтор коротко обрисовала ситуацию, мол вбирайте сами: ячейка – это пересчет наличности на нервах и т.д., а аккредитив – вдруг лицензию у банка заберут, пока регистрируетесь. По вашему опыту – так ли напряжено передавать деньги через ячейку? Может быть кто-то работал с этим банком? Какой вариант предпочтительнее.

Автор

ID: 6845081

Могут подойти

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 180 118 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

20 079 020 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 15

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 11

Царицыно

5 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к1, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

7 комментариев

Татьяна Литвинова

12 октября 2018, 11:26

Лучший совет

Ваш риэлтор прав. При теоретически возможном закрытии банка доступ к ячейке более реален, чем получение денег с аккредитива.
Через ячейку проводится множество сделок. Да, это, наверное, волнительнее, чем безнал. Но при грамотной организации ничего страшного в этом нет.
А дальше уж решать Вам...

Михаил Морозан

12 октября 2018, 19:06

Добрый вечер. Варианты одинаковые: в одном послушаете хруст купюр при пересчете, в другом получите волшебную смс о зачислении. И так, и так приятно)))
В целом риски есть везде, будьте бдительны в обоих случаях!!!

Алексей Фролов

12 октября 2018, 14:59

Сомневаетесь - ячейка. Деньги пересчитывать не придется, их при ипотеке из кассы выдадут. Немножко повозитесь с подписанием договора ячейки, но это не критично.

Олег Белейчик

12 октября 2018, 13:59

ID: 6845081,
если у Вашего покупателя ипотека,
то деньги Вам, перед закладкой, выдадут
в кассе отделения банка. При этом, по Вашей
просьбе, кассир пересчитает их на машинке
покупюрно в Вашем присутствии. Это одно
из самых простых действий в сделке. Часто
у риэлтора есть возможность присутствовать
в кассе и контролировать этот момент. Также,
риэлтор должен проконтролировать ваш с покупателем
путь из кассы в депозитарий и дать нужные рекомендации.
Благодарю

Андрей

12 октября 2018, 11:26

Некоторые и из ТОП 10 могут испытывать проблемы. Насчет МТС банка, не хочу рекламировать, но посмотрите, кто акционер банка, мне кажется вопросы отпадут само собой))

ID: 6845081

Автор

12 октября 2018, 11:00

Юрга и Мастер банк тоже были в топ-50, где они сейчас? И это только на вскидку. Для меня топ – это первые 10

ID: 8081999

12 октября 2018, 10:54

Добрый день! Странно, что для вас он не известный, вообще находится в ТОП 50 (на текущий день 45ое место). Считаю что риски при аккредитиве стремятся к 0.