Поиск по журналу

Вся Россия

Ячейка/аккредитив в не топ-банке

ID: 6845081

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

9 348

Добрый день,

Продаем квартиру через МТС банк (банк не известный, но у покупателя там ипотека, так что выбрать другой не вариант). Есть возможность использовать и ячейку и аккредитив, какой вариант предпочтительнее? Риэлтор коротко обрисовала ситуацию, мол вбирайте сами: ячейка – это пересчет наличности на нервах и т.д., а аккредитив – вдруг лицензию у банка заберут, пока регистрируетесь. По вашему опыту – так ли напряжено передавать деньги через ячейку? Может быть кто-то работал с этим банком? Какой вариант предпочтительнее.

Автор

ID: 6845081

Могут подойти

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

33 892 425 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 19

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к5, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

31 228 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Давыдково

18 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

24 600 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

16 550 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Строгино

5 мин.

Таллинская улица, 13К3, Москва

12 100 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Народное Ополчение

24 мин.

Карамышевская набережная, 58, Москва

13 500 000 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 2

Румянцево

4 мин.

39, Дудкино СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

29 500 000 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

4 мин.

Ломоносовский проспект, 34, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Проспект Вернадского

4 мин.

проспект Вернадского, 24, Москва

7 комментариев

Татьяна Литвинова

12 октября 2018, 11:26

Лучший совет

Ваш риэлтор прав. При теоретически возможном закрытии банка доступ к ячейке более реален, чем получение денег с аккредитива.
Через ячейку проводится множество сделок. Да, это, наверное, волнительнее, чем безнал. Но при грамотной организации ничего страшного в этом нет.
А дальше уж решать Вам...

Михаил Морозан

12 октября 2018, 19:06

Добрый вечер. Варианты одинаковые: в одном послушаете хруст купюр при пересчете, в другом получите волшебную смс о зачислении. И так, и так приятно)))
В целом риски есть везде, будьте бдительны в обоих случаях!!!

Алексей Фролов

12 октября 2018, 14:59

Сомневаетесь - ячейка. Деньги пересчитывать не придется, их при ипотеке из кассы выдадут. Немножко повозитесь с подписанием договора ячейки, но это не критично.

Олег Белейчик

12 октября 2018, 13:59

ID: 6845081,
если у Вашего покупателя ипотека,
то деньги Вам, перед закладкой, выдадут
в кассе отделения банка. При этом, по Вашей
просьбе, кассир пересчитает их на машинке
покупюрно в Вашем присутствии. Это одно
из самых простых действий в сделке. Часто
у риэлтора есть возможность присутствовать
в кассе и контролировать этот момент. Также,
риэлтор должен проконтролировать ваш с покупателем
путь из кассы в депозитарий и дать нужные рекомендации.
Благодарю

Андрей

12 октября 2018, 11:26

Некоторые и из ТОП 10 могут испытывать проблемы. Насчет МТС банка, не хочу рекламировать, но посмотрите, кто акционер банка, мне кажется вопросы отпадут само собой))

ID: 6845081

Автор

12 октября 2018, 11:00

Юрга и Мастер банк тоже были в топ-50, где они сейчас? И это только на вскидку. Для меня топ – это первые 10

ID: 8081999

12 октября 2018, 10:54

Добрый день! Странно, что для вас он не известный, вообще находится в ТОП 50 (на текущий день 45ое место). Считаю что риски при аккредитиве стремятся к 0.