То Селена, то Гелена...на месте правоохранительных органов я бы уже обратила внимание на вашу бурную деятельность среди "родственников")))

Детали нужны более точные

Делайте новый договор, регистрируйте право, право собственности возникает с момента её регистрации.

Согласна-обсуждать тему в рамках заданного вопроса не целесообразно.

Наталья Никитична, в словах Даниила есть своя правда. Ведь согласитесь до недавнего времени существовала своеобразная юридическая неопределенность в отношении начала действия договора: с одной стороны он уже подписан, с другой стороны считался заключенным с момента гос.рег. Вот здесь и важен был момент: а исполнялся ли договор (Ирина Владимировна выше обратила внимание на это). Поэтому считаю не разумно наверное все таки говорить о расторжении НЕзаключенного договора в данном случае.
Честно говоря, прочитав комментарии коллег о «бурной деятельности вопрошающей» совершенно нет желания раскрывать здесь этот «момент» более конкретнее. А о чем это я?! - знаю Вы точно поймете). И сами прикинете возможные последствия для всех сторон…

необязательно чтобы за несовершеннолетнего ребенка законный представитель исполнял свои обязанности в полной мере. Ну да ответственность и т.д. Но регистрировать право собственности необязательно это ответит вам и прокурор, так как у ребенка и так они есть бес права распоряжения, но до совершеннолетия у ребенка и так они ограничены подтверждением законных опекунов и органов опеки.

Даниил,не ожидала от Вас такого ответа.Получается,что можно сколь угодное количество договоров назаключать,а прав тот,кто первым зарегистрировал свое право?

Права требующие гос. регистрации возникают только с момента такой регистрации. В Вашем случае сведения в ЕГРП не внесены, про дарение можно забыть.

Скорее всего, придётся через суд. Как я понимаю, стороны соглашения не достигнут.

Тут можно было бы и посудиться...