Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Юридический аспект
Ольга Новикова
23 октября 2013
Вся Россия
1 105
16
Специалисты, подскажите, пожалуйста. Ситуация такая, у нас с мужем в совместной собственности есть квартира, купленная на общие средства в период брака. Сейчас муж планирует подавать на развод, но я не совсем понимаю как в этом случае будет происходить продажа квартиры, а мы ее продаем и делим сумму. Необходимо ли будет покупателю показывать св-во о браке и подавать его в рег палату? Свидетельство о браке должны в теории забирать в загсе или суде при подаче заявления, тогда получается что у нас не будет документа на руках в случае появления покупателя, а потом (после развода) будет только св-во о разводе, это нормально? С какой стороны вообще подойти к этому вопросу с учетом того, что продажа может длиться долго, а с разводом муж тянуть не хочет.
Всем заранее спасибо за ответы.
Автор
Теги
16
Ольга Новикова
Могут подойти
16 комментариев
23 октября 2013, 10:14
Лучший совет
На всякий случай сделайте нотариальную копию свидетельства о браке. А так, если квартира покупалась в общую совместную собственность, то при регистрации прав в обязательном порядке выше обозначенная копия подавалась в Росреестр. В архиве Вашего дела она есть. Документ подтверждающий Ваш брак, а также документ подтверждающий факт его расторжения для гос. регистрации сделки по отчуждению права не потребуется.
9
0
410/50 000
0/50 000
26 октября 2013, 18:10
0
0
1/50 000
0/50 000
25 октября 2013, 10:35
продавайте с согласием и заложитесь в две ячейки
0
0
49/50 000
0/50 000
25 октября 2013, 01:21
Если между Вами достигнуто согласие о совместной продаже квартиры - достаточно обычных ксерокопий свидетельств о браке и разводе. Тем не менее, при разводе в суде Вы можете произвести и раздел имущества - определив каждому по 1/2 доле квартиры. На основании решения суда - получите новые свидетельства и продавать будете уже по ним...
0
0
334/50 000
0/50 000
Заключить в суде мировое соглашение, где прописать доли квартиры, с обязанностью росреестра произвести внесение изменений, тогда и при продаже легче будет.
0
0
156/50 000
0/50 000
Алевтина Гришина
23 октября 2013, 16:31
При подаче на развод подайте параллельно и заявление на раздел имущества тогда ни каких проблем не возникнет.
0
0
111/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
23 октября 2013, 16:19
вы договориться с мужем ни как не можете?
вопрос решается судом о разделе совместного нажитого имущества
а лучше-сохраняйте семью
0
0
139/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
23 октября 2013, 15:38
Я тоже считаю, что вам лучше сейчас выделить супружескую долю у нотариуса и вы уже будете понимать, что половина квартиры точно ваша. После этого можете заниматься продажей квартиры.
0
0
182/50 000
0/50 000
Юлия Лурье
23 октября 2013, 11:43
Раздел имущества(выдел супружеской доли) комфортнее, дешевле и легче сделать в тот период, пока ваш брак еще действует - добровольным приходом к нотариусу, получением свидетельства на супружескую долю и подачей его на госрегистрацию. Займет все это 12-15 дней.После этого и вы,и муж - можете продавать имущество(свою долю) как раздельно, так и совместно, при этом у вас еще возникает право, например, оформить постоянную регистрацию. открыть себе отдельную карточку собственника и оплачивать свою часть коммунальных услуг. Поверьте, такое выделение супружеской доли и после развода позволяет сохранить приличные отношения.. ну. а если вы не успеете или не хотите этим заниматься сейчас - тогда в суде определяйте доли при расторжении брака.
3
0
740/50 000
0/50 000
Любовь Новожилова
23 октября 2013, 11:32
При разводе обязательно оформите раздел имущества, а при сдаче в регистрационную палату вам потребуется свидетельство о разводе и его нотариальная копия.
1
0
153/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости