В Совфеде придумали, как бороться с мошенничеством в сфере аренды жилья
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Кадастровый учет квартиры.
Сергей
Добрый день Уважаемые специалисты ! Вопрос такого рода. У нас квартира право ранее учтенное до 98 года. Сейчас думаем подавать на регистрацию права документы в МФЦ. Тех плана квартиры у нас нет и мы его никогда не делали. Кад инженер не приходил. Но в то же время в базе данных росрееста квартира стоит. Есть кад номер адрес площадь и т.д. Только пункт о правах пустует. Вопрос зарег-т нам право без тех плана ? И кто внес сведения о квартире если мы тех план не делали ? Спасибо что помогаете !
Могут подойти
5 комментариев
20 июня 2017, 11:06
Лучший совет
В процессе подготовки базы кадастрового учета происходило слияние баз БТИ и Росреестра. Ранее возникшее право Вам зарегистрируют, поскольку техническая информация у Росреестра имеется.
7
0
184/50 000
0/50 000
21 июня 2017, 00:14
Учтите следующее:
- госпошлина за госрегистрацию ранее возникшего права на недвижимость при госрегистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества не уплачивается.
- если государственная регистрация ранее возникшего права на недвижимость не связана с государственной регистрацией перехода данного права, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества, а осуществляется по желанию правообладателя, государственная пошлина уплачивается в соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ физическими лицами в размере 2000 рублей.
т.е. если собираетесь отчуждать квартиру (при согласии покупателя (одаряемого) купить (принять) так как есть) - сэкономите 2000 рублей.
- госпошлина за госрегистрацию ранее возникшего права на недвижимость при госрегистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества не уплачивается.
- если государственная регистрация ранее возникшего права на недвижимость не связана с государственной регистрацией перехода данного права, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества, а осуществляется по желанию правообладателя, государственная пошлина уплачивается в соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ физическими лицами в размере 2000 рублей.
т.е. если собираетесь отчуждать квартиру (при согласии покупателя (одаряемого) купить (принять) так как есть) - сэкономите 2000 рублей.
1
0
752/50 000
0/50 000
Сергей
20 июня 2017, 12:20
Всем большое спасибо за ответы ! Завтра идем в МФЦ.
0
0
52/50 000
0/50 000
Александр Геннадьевич
20 июня 2017, 12:01
Сергей , раз решили зарегистрировать ранее возникшее, то возможно есть смысл приложит бти без выхода, что бы не было рассогласования площадей ( до 98 балконы входили)...
1
0
169/50 000
0/50 000
20 июня 2017, 11:34
Для того чтобы подтвердить ранее возникшее право тех паспорт не нужен. Обратитесь в МФЦ с правоустановочным документом и паспортом, данные по переходу права внесут в единую электронную базу. На руки вам выдадут выписку из ЕГРН (свид-во о собственности отменили)
1
0
262/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости