Как быть с долей в квартире

Половину стоимости квартиры - это здорово, ведь доля стоит дешевле. Не хочет продавать свою долю - не торопите. Может захочет продать всю квартиру и деньги пополам. Если нет особых финансовых затруднений - продолжайте сдавать квартиру как раньше.

Большое спасибо всем за участие в моем вопросе! Теперь мне ясна вся ситуация...
Буду ждать, что же делать((( По-плохому не хочется решать эту проблему, все-же родные люди.
Может быть потом получится договориться. Угнетает только абсурдность ситуации.
Значит как этого не хотелось бы, но буду искать комнату в комуналке для отца, другого выхода нет.

договариваться с тетей.

только договариваться полюбовно.

Здравствуйте! Ситуация у Вас не простая, но решаемая. Боязнь тети остаться с деньгами, которые обесценятся - вполне понятна для старшего поколения... Если убедить тетю не удается, а продавать свою долю не хочется (в деньгах Вы существенно теряете, да и сможет ли тетя потом получать что-либо с аренды - большой вопрос, и не испортит ли это отношения), то есть, например, такие выходы:
1. Купить квартиру по ипотеке, поскольку у Вас есть более 1/2 стоимости, а эту квартиру продолжать сдавать, пуская свою долю от аренды на погашение процентов по кредиту.
2. Положить имеющиеся у Вас деньги на депозит в банке, а тете выплачивать ее долю от аренды за счет процентов, и спокойно переселить туда отца.

В принципе,много советов психологического плана.Однако существует вполне законный метод выкупа доли.
Поскольку 1/2 квартиры выделить в натуре невозможно,то проведя отчуждение Вашей доли в пользу не родственника( а Ваш отец тете не является родственником,поскольку он - бывший муж) можно инициировать судебный иск о выплате выкупной стоимости доли квартиры.Суд должен его удовлетворить,если у тети есть другое жилье а у отца - нет.В результате Ваша мама сохранит с сестрой нормальные отношения,так как иск к ней подал ее бывший муж,и отселит бывшего мужа...

Jull, добрый день. К сожалению, хорошие отношения часто заканчиваются, когда встает вопрос о разделе имущества.
Тете необходимо хорошенько втолковать , что придет посторонний человек, поставит свой желтый чемодан в эту квартиру и будет жить в ней. Тетя если захочет, тоже пусть живет в этой же квартире и поставит свОй желтый чемодан, только сдавать уже не не сможет. И вероятно, больше денег истратит на лекарства, чтоб уберечь свои нервы.
Для Михаила Бажина - вселиться - за два дня- легко. Какое решение суда? Моя собственность- я здесь живу. Несколько нарядов милиции - и вопрос с вселением решен.
Более подробно готова проконсультировать по телефону. Контакты на моей странице.
с уважением, Людмила

Вам необходимо первыми заселиться в эту однокомнутную квартру (а еще лучше и прописаться). После Вашего заселения тетя перестанет получать деньги от сдачи в аренду (придется отказать арендатору). Вселиться так же в однокомнатную квартиру после Вас для нее будет проблематично (практически невозможно, даже по суду). В итоге в квартире проживаете Вы, за аренду никто не платит - что делать тете? Правильно продать Вам свою долю за 1/3 стоимости квартиры.

Теперь более понятно, после ваших разъяснений.
Может есть возможность купить ей что-либо в области, с возможностью сдавать и получать те же 8 тыс.руб, при этом останется и недвижимость.
А деньги в банк я бы не положил. Достаточно вспомнить, сколько вкладов у людей погорели в недалеком прошлом, все же не в Швейцарии живем.

Jull, а Вы не хотите сами положить те деньги, которые у вас есть под проценты в банк и на эти %% снимать для отца тётину половину квартиры? ведь ей же, наверное, всё равно кому сдавать.