Поиск по журналу
Москва и МО
Как можно было бы избежать налога на прибыль ?
Vasiliy
1 апреля 2022
Вся Россия
1 963
5

День добрый!

Подскажите пожалуйста с какими сложностями я могу столкнуться при продаже 1-к квартиры за сумму 8 500 000 рублей если я покупал ее в 2018 г. за 4 400 000 рублей (квартира в Ипотеке и не единственная жилая собственность)

Хотелось бы уточнить как можно было бы избежать налога на прибыль при продаже данного жилья и какие есть сложности?

Могут подойти
5 комментариев
1 апреля 2022, 15:51
Лучший совет
У вас возникает налог 13% с разницы между суммой покупки (по дкп) и суммой продажи.
Налог можно минимизировать за счёт вычета с покупки, если ранее не использовали (максимальная сумма 260тыс).
Ещё, налог можно минимизировать, включив в расход выплаченные проценты по ипотеке.
Ну а если покупали в браке, то супруга также может поучаствовать в минимизации налога, использовав вычет с покупки.
8
0
406/50 000
0/50 000
Vasiliy
Автор
6 апреля 2022, 16:10
Какие риски в сокрытии реальной стоимости сделки?
0
0
49/50 000
0/50 000
1 апреля 2022, 20:51
Здравствуйте. Налог на прибыль платят юридические лица, физические лица являются плательщиками НДФЛ. Эти знания Вам понадобятся, когда будете подавать налоговую декларацию.
Оптимизировать налоги можно двумя способами: законный и незаконный. Законные способы - это различные типы вычетов и послабления, про них можете почитать в ст.ст. 214.1, 217.1 и 220 НК РФ. Незаконные основаны на сокрытии реальной стоимости сделки.
2
0
425/50 000
0/50 000
1 апреля 2022, 15:48
Добрый день! В случае сотрудничества с грамотным специалистом в этой области, Вы избежите любых сложностей. Избежать налога на доходы физических лиц можно при различных ситуациях, они все перечислены в налоговом кодексе - например, улучшение жилищных условий в семье с несовершеннолетними детьми или применение специальных имущественных налоговых вычетов, или превышение предельного допустимого срока владения квартирой, и т.д.
5
0
427/50 000
0/50 000
Vasiliy
Автор
6 апреля 2022, 16:09
Ждать ещё 1.5 года до 5 лет нет возможности
0
0
43/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости