Поиск по журналу
Москва и МО
Как найти квартиру в Москве, чтобы пожить в ней по договору найма, а потом выкупить?
ID: 19495197
6 марта 2019
Вся Россия
1 063
6

Уважаемые риэлторы, как можно найти такую квартиру в Москве, чтобы пожить в ней 2 - 4 месяца по договору найма, а потом выкупить? Цель - определиться с качеством квартиры, с хозяином, с соседями, удобно ли и т.д. Можно ли это посмотреть это на ЦИАНЕ и как? Ищем квартиру для дочери - студентки. Однокомнатная, близко от метро. Желательно СВАО, САО, СЗАО.

Автор
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
не риэлтор
7 марта 2019, 09:17
Лучший совет
никак.
можете снять, пожить, а потом предложить хозяину купить эту квартиру. но в такой ситуации цена заведомо будет выше рыночной, потому что если хозяин поставил ее на сдачу - значит у него нет интереса ее продавать, и вам придется заинтересовывать его ценой, а для этого она должна быть завышенной, ибо по рынку он и без вас продать смог бы. ну и разумеется платежи по аренде в счет сделки не пойдут ни при каком раскладе.
6
0
431/50 000
0/50 000
ID: 19495197
Автор
8 марта 2019, 07:09
Спасибо за ответы!
1
0
18/50 000
0/50 000
7 марта 2019, 08:02
1. Некоторые квартиры сдаются и продаются одновременно,но это очень редко. И потом,когда Вы заедете с намерением купить,уже трудно будет отстаивать нужную цену.
2. Про соседей и дом вполне можно понять по подъезду,лифтам и запахам. Защитить себя от того,что в соседнюю квартиру не переедет кто-то(например)шумный - нельзя.
3. Если не можете определиться с районом - стоит поснимать какое-то время. Или нанять риэлтора - вам на месте все расскажут. Районы действительно разные,транспорт - тоже.У нас много переезжающих из регионов клиентов,опыт консультаций подобного рода большой. Все довольны.
2
0
605/50 000
0/50 000
6 марта 2019, 23:49
Можно, конечно, попросить поносить пальто пару месяцев( желательно зимой) и, если понравится- купить.. Интересно, а продавцу-то от этого какая выгода?
3
0
150/50 000
0/50 000
Ирина Буганова
6 марта 2019, 23:44
Здравствуйте. Следует подбирать квартиры в соответствии с Вашими пожеланиями с точки зрения покупки и покупать. По Вашей схеме подобрать квартиру будет сложно, от слова совсем...
2
0
178/50 000
0/50 000
Кэп
6 марта 2019, 22:58
Смотрите объявления о продаже, звоните, говорите, что хотите пожить 2-4 месяца по договору найма и потом выкупить, если все устроит.
2
0
132/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости