Хочу купить комнату в Подмосковье, но незнаю как все должно выглядеть, как правильно все оформить. Заранее спасибо
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
28
Вера
Могут подойти
28 комментариев
28 ноября 2012, 20:51
Лучший совет
Выглядеть все должно красиво! Правильно все оформить помогут бесплатные советы на форумах))
7
2
2 декабря 2012, 00:57
Не рискуйте самостоятельно лезть в воду не зная броду...слишком много нюансов необходимо предусмотреть...выбирайте не агентство ,а конкретного агента...Бог в помощь!
1
1
Андрей Краснов
30 ноября 2012, 18:11
покупайте налегке, при этом не забудьте оформить страховку титула.
+дополнительная безопасность-почитайте в просторах интернета о ситуациях с недвижимостью-жалко тратить лишние деньги и время-выбирайте специалиста-и в добрый час
РS-а лучше двух специалистов
+дополнительная безопасность-почитайте в просторах интернета о ситуациях с недвижимостью-жалко тратить лишние деньги и время-выбирайте специалиста-и в добрый час
РS-а лучше двух специалистов
1
2
Денис
30 ноября 2012, 15:19
Почитайте отзывы об агентстве и СМИ. Я бы доверять только громкому имени не стала.
0
0
Вера
30 ноября 2012, 15:57
Да, уже прочла я в шоке.........
0
0
30 ноября 2012, 13:19
Обращайтесь к нам!
0
0
Вера
29 ноября 2012, 18:16
Спасибо большое за советы: Буду обращаться в агентство недвижимости, им я надеюсь можно доверять (ИНКОМ- недвижимость )
1
4
29 ноября 2012, 17:58
Добрый день.
Ответ на Ваш вопрос зависит от типа "обмана", от которого Вы хотите себя застраховать.
Если Вас интересует право собственности, то можно застраховать сделку, но это не позволит Вам с гарантией избежать возможных проблем.
Если Вас интересует процесс покупки, то правильнее решение этого вопроса доверить профессионалу. Удачи.
Ответ на Ваш вопрос зависит от типа "обмана", от которого Вы хотите себя застраховать.
Если Вас интересует право собственности, то можно застраховать сделку, но это не позволит Вам с гарантией избежать возможных проблем.
Если Вас интересует процесс покупки, то правильнее решение этого вопроса доверить профессионалу. Удачи.
0
0
29 ноября 2012, 15:16
Добрый день.
Покупка комнаты- непростой и трудоемкий процесс, требующий внимательного и детального изучения сначала правоустанавливающих документов, а потом сбора необходимых для осуществления сделки документов таких как выписка из ЕГРП, нотариальные отказы соседей от преимущественного права покупки и др. Также необходимо проверить информацию о задолженности по коммунальным платежам и электроэнергии в соответствующих инстанциях. Для всего этого необходимо обладать навыками работы в сфере продажи и покупки недвижимости. Поэтому, советую не жалеть денег и обратиться в агентство недвижимости, как говориться:"Скупой платит дважды!"
Покупка комнаты- непростой и трудоемкий процесс, требующий внимательного и детального изучения сначала правоустанавливающих документов, а потом сбора необходимых для осуществления сделки документов таких как выписка из ЕГРП, нотариальные отказы соседей от преимущественного права покупки и др. Также необходимо проверить информацию о задолженности по коммунальным платежам и электроэнергии в соответствующих инстанциях. Для всего этого необходимо обладать навыками работы в сфере продажи и покупки недвижимости. Поэтому, советую не жалеть денег и обратиться в агентство недвижимости, как говориться:"Скупой платит дважды!"
0
1
29 ноября 2012, 14:05
Добрый день Вера,
Если вам не ценно собственное время и вы готовы тратить его на изучения вопросов, в которых вы не являетесь специалистом.... то вы можете делать это но, стоит ли рисковать при такой дорогостоящей покупке? Как в один совет на форуме вложить годы учебы, судебной практики и практической работы?
Если вам не ценно собственное время и вы готовы тратить его на изучения вопросов, в которых вы не являетесь специалистом.... то вы можете делать это но, стоит ли рисковать при такой дорогостоящей покупке? Как в один совет на форуме вложить годы учебы, судебной практики и практической работы?
3
0
Клара Храмова
29 ноября 2012, 11:35
Комнаты являются сложным объектом покупки.если вы не уверены в собственных силах и не знаете тонкостей, нужно обратиться к специалисту за возмездной помощью. Нужно изучать детали документов и ситуации покупки и изыскивать максимально возможные гарантии для осуществления сделки покупки комнаты.Также важно и саму комнату выбирать по принципу "хорошие документы" и "хорошие владельцы".
0
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости