Здравствуйте Людмила! При сносе Вы можете рассчитывать либо на компенсацию, либо на однокомнатную квартиру, но, возможно, с Вашей доплатой. При этом доплата может быть ниже, чем при продаже комнаты и покупке 1-ки на вторичном рынке. Решать вопрос сейчас или подождать сноса - должно существенно зависеть от Ваших обстоятельств, доходов и реального срока сноса.

Добрый день.
Комната приватизированная, в большенстве случаев дается комната. Для получения доп. жил. площади надо стоять на очереди.
Разница в деньгах между старой комнатой и новой есть, но выгодно ли ждать сноса, это решать только вам.

думаю, для начала имеет смысл посетить окружное управление департамента жил. политики и разобраться, сносят ли дом, если сносят, то когда и какие варианты предложат взамен при сносе. и уже от этой информации плясать.
конечно. все, что скажут в департаменте не догма - я имею в виду сроки сноса дома (ибо все это сдвигается), но хотя бы у вас будет полезная информация к размышлению

по ипотеке - основное внимание на %% ставки, платежи при оформлении ипотечной сделки (за выдачу кредита, конвертацию, открытие счета и т.д.)

У риэлторов одна выгода - чем больше сделок, тем лучше, поэтому советуют продать))))
Комнату эту за хорошие деньги не продатите, сами подумайте, кому она нужна. И в случае продажи, сколько надо доплачивать до однокомнатной? Вы конечно уже сейчас можете оценить свои шансы, сколько стоит комната
Я полагаю, сейчас её сдаете в аренду, есть она не просит
В будущем, если дом сносится, могут предложить однокомнатную квартиру с вашей доплатой. Доплата будет не по рыночным ценам, а ниже.
Район какой?

не скромный вопрос, а на что рассчитывают соседи по коммуналке?
я уверен есть смысл обсудить этот вопрос с соседями, звоните, помогу.

Людмила, еще раз здравствуйте.
1. Если есть возможность взять ипотеку — то лучше берите, потому как снос дома особой радости Вам не принесет.
2. Если решитесь брать ипотеку, то нужно обратить внимание на процентные ставки банков по кредитам, сумму ежемесячных выплат, и наличие или отсутствие моратория на досрочное погашение кредита. Если в качестве первоначального взноса рассчитываете использовать средства с продажи комнаты, то нужно уточнить у менеджеров банка как банк относится к альтернативным сделкам.
3. Полностью согласна с Даниилом и Николаем.
Если будут вопросы — обращайтесь с радостью отвечу и помогу делом.

С уважением, Марина Стужук
«Инком-Недвижимость», Новослободское отделение
Контактный телефон: 8-925-834-51-75.
Адрес: м. Новослободская, ул. Селезневская, д.11А, строение 2 (6 этаж)

брать ипотеку не задумываясь!!!

1.Людмила, если вам, на данный момент времени, нужна 1ая квартира в Москве, то конечно имеет смысл брать ипотеку.
2.Если вы решитесь на ипотеку, нужно обращать внимание на то, на что обращают обычно внимание и при обыкновенной покупке. Вопросы у вас будут возникать по ходу дела, задавайте, не стесняйтесь.
3.в том то и дело ЕСЛИ будет снос, а если не будет?, в Москве сносить могут очень долго + на 1юу квартиру при сносе, особо вы не рассчитывайте.

Все правильно Даниил, если компенсация то она будет ниже рыночной,

Скорее всего Вам дадут комнату или денежную компенсацию, а не отдельную квартиру (комната в собственности, вот если бы она была муниципальная...)! Если я не прав, коллеги поправьте меня.