Здравствуйте Уважаемые специалисты! Вопрос такой-есть земельный участок ИЖС земли нас. пунктов (строений нет) ,выделенный администрацией в аренду на 25 лет,как его оформить в собственность.
Здравствуйте, Ирина! Самый простой способ оформить участок находящийся в аренде в собственность - построить на этом участке объект недвижимости (не обязательно дом, можно сарай, гараж, баню и т.д.), оформить этот объект в собственность, а затем оформляете в собственность участок.
0
0
280/50 000
0/50 000
Продавец
Автор
4 апреля 2012, 07:52
Одинцовский.
0
0
12/50 000
0/50 000
Евгений Кагарманов
4 апреля 2012, 02:17
Ирина здравствуйте! Какой район М.О. если Дмитровский могу помочь. С Ув. Евгений
Выкуп будет в разы дешевле. Пример: в Калужской области 10 соток земли в черте города стоит 100 000 руб. сотка (участок в собственности), а если в аренде земля то ее выкупили за 15 000 рублей.
0
0
193/50 000
0/50 000
Продавец
Автор
2 апреля 2012, 11:28
Превод участка в собственность при наличии жилого дома осуществляется по кадастровой стоимости?
Если в договоре аренды нет ограничений по строительству, тогда строите дом оформляете в собственность, затем оформляется в собственность зем.участок.
0
0
149/50 000
0/50 000
Продавец
Автор
2 апреля 2012, 10:38
Я так понимаю,после постройки дома можно выкупить,но вопрос по какой цене. До конца 2011 года такой участок можно было приобрести дешево (трехкратная ставка зем.налога) после этого срока по кадастровой стоимости (закон о вводе ЗК РФ) т.е. по рыночной цене?
Добрый день. Для начала необходимо изучить Ваш договор... нет ли там каких-либо ограничений позволяющих Вам оформить участок в собственность (запрет на строительство). Если нет, то строите что-нибудь, оформляете строение в собственность, ну а потом и участок сможете оформить...
0
0
278/50 000
0/50 000
Продавец
Автор
2 апреля 2012, 10:23
Антон Чинаров,огромное вам спасибо,весьма развернутый ответ.........