Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Посуточная загородная

Как оформить участок в собсвенность?

Продавец
Вся Россия
2 724
13
Здравствуйте Уважаемые специалисты!
Вопрос такой-есть земельный участок ИЖС земли нас. пунктов (строений нет) ,выделенный администрацией в аренду на 25 лет,как его оформить в собственность.
Автор
Теги
13
Продавец
аренда
Могут подойти
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
33 406 802 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
Бауманская
18 мин.
ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, 18Ак1, Москва
студия, 25 м², этаж 18
30 277 100 ₽
студия, 25 м², этаж 18
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва
2-комн.кв., 59 м², этаж 2
30 405 120 ₽
2-комн.кв., 59 м², этаж 2
Сокольники
14 мин.
ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 7
15 714 037 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 7
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, 2А, Москва
1-комн.кв., 28 м², этаж 2
70 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 28 м², этаж 2
Достоевская
7 мин.
1-й Самотечный переулок, 16/2, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 13
21 990 000 ₽
2-комн.кв., 47 м², этаж 13
Академическая
13 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 37К4, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 5
100 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 40 м², этаж 5
Шаболовская
16 мин.
Самаринская улица, 1, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 2
39 800 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 2
Пушкинская
10 мин.
Спиридоньевский переулок, 2/22, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 9
31 900 000 ₽
2-комн.кв., 48 м², этаж 9
Бауманская
9 мин.
ЖК "MYPRIORITY Basmanny (Май Приорити Басманни)", Малая Почтовая улица, 12, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 12
29 800 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 12
Киевская
5 мин.
Большая Дорогомиловская улица, 8, Москва
13 комментариев
Владимир Яковлев
5 апреля 2012, 11:58
Здравствуйте, Ирина! Самый простой способ оформить участок находящийся в аренде в собственность - построить на этом участке объект недвижимости (не обязательно дом, можно сарай, гараж, баню и т.д.), оформить этот объект в собственность, а затем оформляете в собственность участок.
0
0
280/50 000
0/50 000
Продавец
Автор
4 апреля 2012, 07:52
Одинцовский.
0
0
12/50 000
0/50 000
Евгений Кагарманов
4 апреля 2012, 02:17
Ирина здравствуйте! Какой район М.О. если Дмитровский могу помочь.
С Ув. Евгений
0
0
85/50 000
0/50 000
ID: 2493037
2 апреля 2012, 13:39
Выкуп будет в разы дешевле. Пример: в Калужской области 10 соток земли в черте города стоит 100 000 руб. сотка (участок в собственности), а если в аренде земля то ее выкупили за 15 000 рублей.
0
0
193/50 000
0/50 000
Продавец
Автор
2 апреля 2012, 11:28
Превод участка в собственность при наличии жилого дома осуществляется по кадастровой стоимости?
0
0
97/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
2 апреля 2012, 10:50
Добрый день.
В собственность можно оформить или выкупив участок или построив жилое строение перевести участок в собственность.
0
0
132/50 000
0/50 000
Игорь Бoaчев
2 апреля 2012, 22:03
Перевод осуществляется не по стоимости, а по постановлению на основании закона. А выкуп с приминением коэффициентов от кадастра.
0
0
128/50 000
Роман Стогов
2 апреля 2012, 10:41
Если в договоре аренды нет ограничений по строительству, тогда строите дом оформляете в собственность, затем оформляется в собственность зем.участок.
0
0
149/50 000
0/50 000
Продавец
Автор
2 апреля 2012, 10:38
Я так понимаю,после постройки дома можно выкупить,но вопрос по какой цене. До конца 2011 года такой участок можно было приобрести дешево (трехкратная ставка зем.налога) после этого срока по кадастровой стоимости (закон о вводе ЗК РФ) т.е. по рыночной цене?
0
0
256/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
2 апреля 2012, 10:28
Добрый день. Для начала необходимо изучить Ваш договор... нет ли там каких-либо ограничений позволяющих Вам оформить участок в собственность (запрет на строительство). Если нет, то строите что-нибудь, оформляете строение в собственность, ну а потом и участок сможете оформить...
0
0
278/50 000
0/50 000
Продавец
Автор
2 апреля 2012, 10:23
Антон Чинаров,огромное вам спасибо,весьма развернутый ответ.........
0
0
68/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы