По быстроте одинаково. А вот по налогам лучше через продажу оформлять, а то при дарении налог платить ему придется. Но вообще-то делать следовало бы так, как есть на самом деле. Если дарите, то дарите. А если он Вам платит, то делайте куплю-продажу.

Ну,не соглашусь с предыдущими ораторами... Сроки могут быть разными в зависимости от проведения сделки. Если в простой письменной форме- то от 5 до 10 рабочих дней. 5- это если продать с ипотекой, дарение - 10 без вариантов. Если же отчуждение делать в нотариальной форме - то оба договора могут быть зарегистрированы за 5 дней.Я бы не стала рисковать сналогами с дарения,ибо их могут насчитать с кадастровой стоимости. а это нынче - нехилая сумма...В принципе,если человек чужой и сделка нужна для ускорения получения гражданства,я бы провела ее в простой письменной с не проведенными расчетами. Такой договор можно потом расторгнуть и Ваш "иностранец" не попадет на налоги.Если нужна более подробная консультация - звоните...

Сроки гос. регистрации одинаковые.
Что выбрать - необходимо изучать ситуацию. Основной камень преткновения: налоги, совместная собственность и дальнейшая судьба имущества. Сложнее с налогами. При дарении у одаряемого возникает налог. При продаже у продавца может быть налог. Необходимо больше исходной информации.

Вот уж точно,коль скоро по срокам регистрации разницы нет,тов чем смысл затеваемой махинации?