Поиск по журналу

Москва и МО

Как пеоформить квартиру на жителя Украины?

Ольга

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

1 896

Подскажите, как можно переоформить квартиру на жителя Украины. Человек не родственник. что будет лучше и быстрее - договор дарения, или договор купли продажи?

Автор

Ольга

Могут подойти

31 117 250 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

26 960 780 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 6

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

28 092 167 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

24 999 999 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 5

Парк Победы

7 мин.

улица 1812 года, 4/45К2, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Проспект Мира

11 мин.

улица Щепкина, 64С2, Москва

31 250 000 ₽

3-комн.кв., 94 м², этаж 18

Фили

9 мин.

ЖК "Западный порт", Большая Филевская улица, 3к3, Москва

30 500 000 ₽

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Кропоткинская

2 мин.

Гоголевский бульвар, 8, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.апарт., 35 м², этаж 2

Китай-город

4 мин.

улица Маросейка, 10/1С1, Москва

35 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

4 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

25 мая 2015, 17:33

Лучший совет

По быстроте одинаково. А вот по налогам лучше через продажу оформлять, а то при дарении налог платить ему придется. Но вообще-то делать следовало бы так, как есть на самом деле. Если дарите, то дарите. А если он Вам платит, то делайте куплю-продажу.

Галина Пушкарева

29 мая 2015, 23:51

Ну,не соглашусь с предыдущими ораторами... Сроки могут быть разными в зависимости от проведения сделки. Если в простой письменной форме- то от 5 до 10 рабочих дней. 5- это если продать с ипотекой, дарение - 10 без вариантов. Если же отчуждение делать в нотариальной форме - то оба договора могут быть зарегистрированы за 5 дней.Я бы не стала рисковать сналогами с дарения,ибо их могут насчитать с кадастровой стоимости. а это нынче - нехилая сумма...В принципе,если человек чужой и сделка нужна для ускорения получения гражданства,я бы провела ее в простой письменной с не проведенными расчетами. Такой договор можно потом расторгнуть и Ваш "иностранец" не попадет на налоги.Если нужна более подробная консультация - звоните...

Даниил Пятецкий

26 мая 2015, 01:05

Сроки гос. регистрации одинаковые.
Что выбрать - необходимо изучать ситуацию. Основной камень преткновения: налоги, совместная собственность и дальнейшая судьба имущества. Сложнее с налогами. При дарении у одаряемого возникает налог. При продаже у продавца может быть налог. Необходимо больше исходной информации.

Наталья Владимировна Белоключевская

25 мая 2015, 21:56

Вот уж точно,коль скоро по срокам регистрации разницы нет,тов чем смысл затеваемой махинации?