Есть муж и жена. В 2016 году приобретена земля ИЖС за 650 т. р. оформления на мужа. На участке построен дом, но еще не зарегестрирован. Сейчас дом подается за 2 000т.р. Я хочу купить дом, для покупки буду брать ипотеку. Внимание вопрос.) Как для продавцов(мужа и жены) избежать налога или заплатить минимум. А мне банк дал ипотеку.
Возможные пути решения: 1) Регистрация дома по долям по 1/2, продажа долей по двум разным договорам и получение вычета налога с каждого договора по 1 000т.р., как итог налог 0, НО вопрос с ипотекой по двум договорам.
2) Регистрация дома на мужа. Продажа двумя отдельными договорами на землю и на дом. Тогда за землю налог=0, а за дом за вычетом 1000т.р. ,налог с 400 т.р. И опять вопрос ипотеки, одобрят ли так по двум договорам.
Каким образом возможно организовать сделку выгодно для обоих сторон.
