Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Как понять, будет или не будет холодно в торцевой квартире панельного дома

юлия
Вся Россия
5 775
8

Добрый день. Приглянулась квартира на 1 этаже панельного дома серии 111-84 1998 год постройки.

с виду все хорошо, плесени нет. Тепло. Но мне знакомая рассказала, что жила в такой квартире и промерзали стены. Начиталась на форумах, пигут, что и плесень может быть.

Как я понимаю, что у таких квартир отопление более разветвленное.

Буду рада, если кто-то откликнется, и даст совет, что на просмотре можно сделать? Руку к стене подложить ? Или ещё что-то.

квартира распашонка полностью торцевая.

Автор
Теги
8
юлия
Могут подойти
8 комментариев
28 января 2023, 02:13
Лучший совет
Здравствуйте!
По-хорошему, если в Вашем регионе, конечно, такое есть, можете взять в аренду тепловизор. Самое простое - находясь в квартире, обратите внимание на углы: примыкание обоев, наличие/отсутствие плесени в углах и вообще вдоль стыков панелей. Также можете попробовать пообщаться с владельцами квартир в противоположной части дома или соседями. Что-то ещё здесь вряд ли можно придумать.
15
0
399/50 000
0/50 000
20 февраля 2023, 11:17
Юлия, здравствуйте.
Чтобы понять будет холодно в квартире или нет сделайте следующее:
1. Поговорите с соседями из торцевых квартир;
2. Прочитайте отзывы о доме в агрегаторах ДомКлик и 2Гис;
3. Если на улице меньше 10 градусов тепла, тогда проверьте тепловизором. Данную услугу можете заказать у строителей будет стоить от 5-10.000 р.
4. Личный осмотр комнаты, обратите внимание на стык, стен. Осмотрев обои и напольное покрытие.

* Отопление в этих домах подается сверху, поэтому не должно быть застужено. Если только ТЭЦ работает исправно.
0
0
575/50 000
0/50 000
29 января 2023, 22:54
Проверяйте тепловизором. Есть конторы, которые занимаются проверкой, можете вызвать специалиста.
0
0
96/50 000
0/50 000
28 января 2023, 11:34
Добрый день. Если стены в этой квартире действительно промерзали, то последствия обязательно будут видны. Конечно при условии, что там не сделан свежий ремонт. А вот если он сделан, то только проверить можно только тепловизором.
4
0
228/50 000
0/50 000
28 января 2023, 10:47
Здравствуйте! Единого правила нет, что все торцевые квартиры в домах этой серии будут промерзать. Смотрите по факту конкретную квартиру - по ощущениям , можно взять с собой термометр , за время осмотра он покажет реальную температуру в квартире, можно воспользоваться тепловизором , как написали коллеги выше. Действительно классный прибор, увидите все как в фильме «Хищник». Пообщайтесь с хозяевами, сделайте опрос соседей - тоже получите какую-то информацию.
4
0
460/50 000
0/50 000
ID: 6695253
28 января 2023, 10:32
Просто зайдите к соседям и спросите.
4
0
36/50 000
0/50 000
не риэлтор
28 января 2023, 09:31
все зависит от конкретного дома. тут как повезет. панель середины 80х в этом смысле чистая лотерея, в те годы уже начинали строить тяп-ляп, к сожалению. поэтому надо смотреть конкретный дом - насколько в нем велики стыки и зазоры между панелями. посмотрите с улицы, есть ли там змейки, трещины или может даже дыры уже. насколько плотен стык.
система отопления во всем доме одна, однотрубная либо двухтрубная. с расположением квартиры это никак не связано.
а вообще, если тепло в квартире для вас критично, то лучше рассматривайте кирпичные дома. там, при условии нормально работающей системы отопления, гарантированно будет теплее, чем в панельках. а в панельках - как повезет. если купите, и вам там будет некомфортно в плане температуры - сами понимаете, очень обидно будет
10
0
786/50 000
0/50 000
28 января 2023, 08:21
На первом этаже панельного дома в любой квартире жарко не будет. Особенно в период межсезонья, когда отопление не включено.
А плесень может появляться и не только в торцевых квартирах. Более того, в торцевых, как правило по две батареи в комнате (где внешняя стена). И это как раз очень хорошо.
9
0
299/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости