Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Как правильно рассчитать срок владения недвижимостью
Ирина
Здравствуйте, объясните пожалуйста, какой срок владения квартирой в нашем случае? У нас квартира которая вначале досталась по наследству в равных долях мне и маме в 2010 году. В 2016 году я подарила свою долю маме, сейчас хотим ее продавать. Будет ли действовать правило 3-х лет по уплате налога или считать срок владения с 2010 года? Заранее спасибо.
Автор
Теги
0
0
4
Ирина
Могут подойти
4 комментария
30 мая 2017, 11:51
Лучший совет
В вашем случае срок владения собственностью будет считаться с 2010 года, так как в 2016 к маминой уже имеющейся доле «приросла» вторая доля, в связи с этим она стала единоличным собственником. В данном случае момент возникновения права собственности является момент первоначальной гос. регистрации перехода права на квартиру. На налог вы не попадаете.
9
0
Алла
4 июня 2017, 14:52
Добрый день! Купили новостройку по ДДУ в апреле 2013 года, собственность получили только в августе 2015, как в нашем случае исчисляется сток владения?
0
0
Ирина
30 мая 2017, 12:32
Благодарю за хорошую новость. всем всего доброго!)
3
0
30 мая 2017, 11:54
При продаже квартиры в Вашем случае налога не возникает. Срок владения считается с даты смерти наследодателя. Подаренная доля считается приращением уже имеющейся.
6
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости