Поиск по журналу

Вся Россия

Как правильно рассчитать срок владения недвижимостью

Ирина

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

4 461

Здравствуйте, объясните пожалуйста, какой срок владения квартирой в нашем случае? У нас квартира которая вначале досталась по наследству в равных долях мне и маме в 2010 году. В 2016 году я подарила свою долю маме, сейчас хотим ее продавать. Будет ли действовать правило 3-х лет по уплате налога или считать срок владения с 2010 года? Заранее спасибо.

Автор

Теги

Ирина

наследство

Могут подойти

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

20 542 370 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

17 900 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 8

Водный стадион

12 мин.

ЖК "Яркий квартал Injoy (Яркий квартал Инджой)", Инджой ЖК, Москва

12 100 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Селигерская

7 мин.

Коровинское шоссе, 6К1, Москва

31 900 000 ₽

апарт.-студия, 55 м², этаж 75

Деловой центр

1 мин.

ЖК "Башня Федерация", набережная Пресненская, 12, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 13

Народное Ополчение

20 мин.

Карамышевская набережная, 60К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 1

ВДНХ

13 мин.

улица Константинова, 11, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

4 комментария

Елена Солдаткина

30 мая 2017, 11:51

Лучший совет

В вашем случае срок владения собственностью будет считаться с 2010 года, так как в 2016 к маминой уже имеющейся доле «приросла» вторая доля, в связи с этим она стала единоличным собственником. В данном случае момент возникновения права собственности является момент первоначальной гос. регистрации перехода права на квартиру. На налог вы не попадаете.

Алла

4 июня 2017, 14:52

Добрый день! Купили новостройку по ДДУ в апреле 2013 года, собственность получили только в августе 2015, как в нашем случае исчисляется сток владения?

Ирина

Автор

30 мая 2017, 12:32

Благодарю за хорошую новость. всем всего доброго!)

Елена Чижова

30 мая 2017, 11:54

При продаже квартиры в Вашем случае налога не возникает. Срок владения считается с даты смерти наследодателя. Подаренная доля считается приращением уже имеющейся.