Здравствуйте!
подскажите, через какие источники можно продать комнату? я - как продавец.
Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
13
Света
Могут подойти
13 комментариев
Николай Технерядов
11 апреля 2010, 00:17
Реклама в СМИ, инете, обращение в агентство
0
0
Странный вопрос на форуме риэлтеров! Вы надеетесь, что вам тут кто-то посоветует: делайте все сами, не стоит обращаться к специалистам?
На всякий случай пишу открытым текстом: совершенно убежден, что без специалиста это делать крайне нежелательно. На рынке недвижимости по разным оценкам до 30% процентов жилья с "подмоченной" историей. Плод самодеятельности граждан и недобросовестных риэлторов. В любом, даже простом на первый взгляд деле, есть куча нюансов, знакомых только специалистам. Но, главное, в процессе сделки почти всегда возникает некая нервозная обстановка, люди совсем нередко начинают вести себя неадекватно. Возникают нештатные ситуации, требующие ясного ума и крепких нервов. И всем этим обычно обладает только опытный риэлтор. А человек без опыта легко может совершить ошибку или того хуже - станет жертвой недобросовестных действий другой стороны.
На всякий случай пишу открытым текстом: совершенно убежден, что без специалиста это делать крайне нежелательно. На рынке недвижимости по разным оценкам до 30% процентов жилья с "подмоченной" историей. Плод самодеятельности граждан и недобросовестных риэлторов. В любом, даже простом на первый взгляд деле, есть куча нюансов, знакомых только специалистам. Но, главное, в процессе сделки почти всегда возникает некая нервозная обстановка, люди совсем нередко начинают вести себя неадекватно. Возникают нештатные ситуации, требующие ясного ума и крепких нервов. И всем этим обычно обладает только опытный риэлтор. А человек без опыта легко может совершить ошибку или того хуже - станет жертвой недобросовестных действий другой стороны.
0
0
Елена
6 декабря 2009, 23:13
Добрый вечер. Через агентство или самостоятельно, разместив объявление о продажи в недвижимость и цены и т.д.
С уважением Елена
С уважением Елена
0
0
6 декабря 2009, 01:14
Кстати, газеты "Кватрира, дача, офис", как и "Сделки" уже давно не существует...
0
0
6 декабря 2009, 01:06
Здравствуйте Олеся! Согласен с коллегами, лучше всего обратиться к профессионалу. В зависимости от того, где расположена Ваша комната, методы рекламы могут быть разными, где-то лучше размещать в печатных изданиях, где-то до 70% клиентов найдут ее и на бесплатных ресурсах в интернете.
0
0
4 декабря 2009, 19:35
Здравствуйте Олеся.
Чтобы продать комнату надо для начала обратиться к соседям, не хотят ли они ее купить?.Тогда и ходить никуда не надо,тем более они имеют право первоочередной покупки.
А затем или обратиться в агентство по месту адреса комнаты или в местные издания газет.
Все остальное очень плохо работает и очень много отбирает денег.Удачи.
Чтобы продать комнату надо для начала обратиться к соседям, не хотят ли они ее купить?.Тогда и ходить никуда не надо,тем более они имеют право первоочередной покупки.
А затем или обратиться в агентство по месту адреса комнаты или в местные издания газет.
Все остальное очень плохо работает и очень много отбирает денег.Удачи.
0
0
Наталья Кучукова
4 декабря 2009, 19:19
Ну и самое главное: в каком городе продаёте?
Руки, Винер, НиЦ - это только для Москвы, в других городах свои эффективные источники... В моём городе руками никто не пользуется, все дают в Центр Города и интернет
Руки, Винер, НиЦ - это только для Москвы, в других городах свои эффективные источники... В моём городе руками никто не пользуется, все дают в Центр Города и интернет
0
0
Наталья Кучукова
4 декабря 2009, 19:08
Достаточно подать пару-тройку объявлений в Из рк в Руки. Далее оно расползётся везде само собой.
Риэлторы представляющие интересы своих клиентов-покупателей выйдут на Вас, всё за Вас сделают, но и прогнут по цене по полной программе (потеряете процентов 20, а то и 30 от возможной цены продажи со своим риэлтером) ;)
Риэлторы представляющие интересы своих клиентов-покупателей выйдут на Вас, всё за Вас сделают, но и прогнут по цене по полной программе (потеряете процентов 20, а то и 30 от возможной цены продажи со своим риэлтером) ;)
0
0
4 декабря 2009, 13:38
Добрый день.
Если эффективно, то база Виннер и Из рук в руки, Бесплатные доски в интерне.
Если эффективно, то база Виннер и Из рук в руки, Бесплатные доски в интерне.
0
0
Согласен с Антониной Катковой, могу только добавить, что в "Руках" объявления во-первых, платные, во-вторых выходят не раньше недели с момента подачи, а главная задача - попасть в популярные риэлторские профессиональные базы (лучшие из них,ИМХО, Виннер и Навигатор), чтобы их обнаружили рилторы, которые все-таки традиционно составляют львиную долю среди ваших будущих потенциальных клиентов. И вот чтобы это состоялось (и как можно быстрее), стоит разместить информацию еще и в интернете в бесплатных газетах "Квартира, дача, Офис" и "Из Первых Рук".
0
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости