Поиск по журналу
Вся Россия
как продать квартиру если владелец больше не гражданин
Инна
28 февраля 2015
Вся Россия
11 796
21
Здравствуйте! Что нужно (какие документы) чтобы продать квартиру если владелец больше не гражданин России? Ведь российского паспорта больше нет, в иностранном имя и фамилия на английском, а отчество отсутствует.
Автор
Теги
21
Могут подойти
21 комментарий
28 февраля 2015, 12:02
Лучший совет
Добрый день. Должны же быть какие-то документы подтверждающие факт изменения гражданства. В первую очередь необходимо позаботиться об идентификации личности, т.е. предоставить в Росреестр документы, подтверждающие факт того, что продавец это тоже самое лицо, которое владело имуществом ранее. Далее внести соответствующие изменения в ЕГРП. Далее подготовить и нотариально заверить перевод паспорта иностранного гражданина и собрать другие необходимые для сделки документы (выписка из домовой книги, согласие супруга(и) и т.д.
7
0
525/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
1 марта 2015, 18:35
Инна, а с чего Вы взяли, что при получении паспорта (и гражданства) другой страны кто-то сразу (или не сразу) лишает Вас российского гражданства (и паспорта)? Вообще говоря, это совсем не так.
Можно быть гражданином РФ, даже не имея никакого паспорта РФ. Можно иметь паспорт другого государства и не быть его гражданином. А можно иметь двойное (и тройное) гражданство и большое количество паспортов.
При этом можно иметь еще и полную кашу в голове насчет своего гражданства и паспортов.
3
0
496/50 000
0/50 000
1 марта 2015, 00:23
Продавайте собственность, а не страну, и все у Вас получится...
0
0
63/50 000
0/50 000
28 февраля 2015, 19:46
внесите изменения паспортных данных владельца квартиры в росреестр и проводите сделку
0
0
85/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
28 февраля 2015, 17:30
факт установления личности продавца-собственника недвижимости вносить в ЕГРП не нужно, так как он там и стоит как собственник, а вот доказать что он это он, надо приложить к документам для Росреестра документы о смене гражданства, перевод паспорта, и в ДКП должно быть ФИО т.е отчество и всё.
0
0
292/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
28 февраля 2015, 17:32
по законодательству при смене гражданства а также получения второго гражданства, лицо должно уведомить структуры о своем новом положении, для Росреестра это носит уведомительный характер.
0
0
187/50 000
Инна
Автор
28 февраля 2015, 23:53
> по законодательству при смене гражданства а также получения второго гражданства,
> лицо должно уведомить структуры о своем новом положении, для Росреестра это носит уведомительный характер.

Надежда, скажите пожалуйста, а как можно уведомить? Собственно, у меня пока что российское гражданство (и паспорт) есть (но к моменту когда буду продавать квартиру уже не будет). Так что если бы удалось сделать так
чтобы внесли в Росреестр (или куда вносят информацию о владельцах) мои иностранные паспортные данные
пока у меня есть оба гражданства и оба паспорта, это было бы идеально.
0
0
608/50 000
28 февраля 2015, 15:43
Да заранее не надо, конечно. Просто приложить на регистрацию Сделки еще и Справку.
0
0
84/50 000
0/50 000
28 февраля 2015, 15:53
по аналогии как , например, прикладывают справки из ЗАГСА о смене имени и ( или) фамилии).
0
0
91/50 000
Елена Петракова
28 февраля 2015, 15:36
Елена, конечно их можно и заранее внести. А смысл!? Пустая трата времени и не более того.
0
0
89/50 000
0/50 000
28 февраля 2015, 15:31
Конечно не надо вносить заранее изменения в ЕГРП.
По крайней мере-насколько я сталкивалась с подобными вариантами, просто прикладывать соответствующие документы ( справку), что бы было понятно, что этот иностранец и является продавцом, и регистрируют сделку.
1
0
264/50 000
0/50 000
Елена Петракова
28 февраля 2015, 15:27
Даниил говорил о том, что надо вносить изменения в ЕГРП заблаговременно. И к этому была моя ремарка.
0
0
100/50 000
0/50 000
28 февраля 2015, 15:22
Елена Петракова, Здравствуйте! Так об этой Справке Даниил и говорил, я так понимаю.
Из этой справки как раз и видно, что ФИО гражданин РФ ( собственник по документам) и Продавец гражданин иностранный ОДНО и то же ЛИЦО.
0
0
230/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости