Здравствуйте! Что нужно (какие документы) чтобы продать квартиру если владелец больше не гражданин России? Ведь российского паспорта больше нет, в иностранном имя и фамилия на английском, а отчество отсутствует.
Добрый день. Должны же быть какие-то документы подтверждающие факт изменения гражданства. В первую очередь необходимо позаботиться об идентификации личности, т.е. предоставить в Росреестр документы, подтверждающие факт того, что продавец это тоже самое лицо, которое владело имуществом ранее. Далее внести соответствующие изменения в ЕГРП. Далее подготовить и нотариально заверить перевод паспорта иностранного гражданина и собрать другие необходимые для сделки документы (выписка из домовой книги, согласие супруга(и) и т.д.
7
0
525/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
1 марта 2015, 18:35
Инна, а с чего Вы взяли, что при получении паспорта (и гражданства) другой страны кто-то сразу (или не сразу) лишает Вас российского гражданства (и паспорта)? Вообще говоря, это совсем не так. Можно быть гражданином РФ, даже не имея никакого паспорта РФ. Можно иметь паспорт другого государства и не быть его гражданином. А можно иметь двойное (и тройное) гражданство и большое количество паспортов. При этом можно иметь еще и полную кашу в голове насчет своего гражданства и паспортов.
внесите изменения паспортных данных владельца квартиры в росреестр и проводите сделку
0
0
85/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
28 февраля 2015, 17:30
факт установления личности продавца-собственника недвижимости вносить в ЕГРП не нужно, так как он там и стоит как собственник, а вот доказать что он это он, надо приложить к документам для Росреестра документы о смене гражданства, перевод паспорта, и в ДКП должно быть ФИО т.е отчество и всё.
0
0
292/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
28 февраля 2015, 17:32
по законодательству при смене гражданства а также получения второго гражданства, лицо должно уведомить структуры о своем новом положении, для Росреестра это носит уведомительный характер.
0
0
187/50 000
Инна
Автор
28 февраля 2015, 23:53
> по законодательству при смене гражданства а также получения второго гражданства, > лицо должно уведомить структуры о своем новом положении, для Росреестра это носит уведомительный характер.
Надежда, скажите пожалуйста, а как можно уведомить? Собственно, у меня пока что российское гражданство (и паспорт) есть (но к моменту когда буду продавать квартиру уже не будет). Так что если бы удалось сделать так чтобы внесли в Росреестр (или куда вносят информацию о владельцах) мои иностранные паспортные данные пока у меня есть оба гражданства и оба паспорта, это было бы идеально.
Конечно не надо вносить заранее изменения в ЕГРП. По крайней мере-насколько я сталкивалась с подобными вариантами, просто прикладывать соответствующие документы ( справку), что бы было понятно, что этот иностранец и является продавцом, и регистрируют сделку.
1
0
264/50 000
0/50 000
Елена Петракова
28 февраля 2015, 15:27
Даниил говорил о том, что надо вносить изменения в ЕГРП заблаговременно. И к этому была моя ремарка.
Елена Петракова, Здравствуйте! Так об этой Справке Даниил и говорил, я так понимаю. Из этой справки как раз и видно, что ФИО гражданин РФ ( собственник по документам) и Продавец гражданин иностранный ОДНО и то же ЛИЦО.