Здравствуйте!
Льгот по налогу на доходы для пенсионеров при продаже недвижимости НЕТ!
Есть другое правило: если собственности менее 3-х лет, налог платится только с суммы превышающей 1 млн. рублей; если собственности более 3-х лет, налог не платится совсем. При покупке можно получить налоговый вычет, но это актуально только для работающих людей с большой белой зарплатой.

Вячеслав, тут нечего думать, за нас уже подумали, есть Законы.
Льгот по уплате НДФЛ никаких нет.
При продаже в Вашем случае пенсионер заплатит налог 13% с суммы:
1. Превышающей 1 млн. руб. или
2. С разницы между ценой покупки и ценой продажи.
При покупке он сможет вернуть НДФЛ (воспользоваться вычетом при покупке), но только на ту сумму, которую уплалатил ( или обязан уплатить - взаимозачет налога).
Вот только вчера все растолковывал, читайте: http://realty.dmir.ru/forum/post.aspx?id=50138

Здравствуйте Вячеслав! Для пенсионеров отдельные льготы не предусмотрены. При покупке новой квартиры, пенсионер имеет право на налоговый вычет в размере 2 млн. руб.

Вячеслав,добрый день.
Для пенсионеров льгот, к сожалению, нет. Если сосбтвенность менее 3-ех лет, со стоимости указанной в дкп за минусом 1 млн. руб будет необходимо заплатить 13%. Возможно минимизировать налог- разделить бремя налога с покупателем (по договоренности), включить сумму налога в стоимость, но т.о. возрастет цена квратиры и пр.
Возврат подоходного налога возможен только для работающего населения.

Добрый день.
Немного подождать до 3х лет. А Купить квартиру на работающего, что бы получить налоговый вычет.

Здравствуйте Вячеслав. К сожалению перед налоговой все равны и если квартира менее 3-х лет в собственности, тогда придется платить 13% с суммы превышающей 1млн.руб или занижать стоимость.Другой вариант в один учетный налоговый год покупать другую недвижимость.Удачи.