Поиск по журналу
Москва и МО
Как проверить продавца недвижимости на риск банкротства?
Анна
5 апреля 2018
Вся Россия
10 003
7

Я намерена приобрести квартиру на вторичном рынке. Оговорюсь сразу - в новом доме квартиру в финансовом плане не потяну(. С учётом принятых законов в отношении сделок с недвижимостью меня волнует вопрос, каким образом можно убедиться что продавец не является БАНКРОТОМ? Начиталась очень много "страшилок" на эту тему... Риск для покупателя безусловно есть, подскажите пожалуйста как можно себя обезопасить от такого развития событий? Даже сведения из Росреестра могут быть неточными (об этом уже читала на этом сайте).

Автор
7
Анна
Могут подойти
7 комментариев
5 апреля 2018, 21:01
Лучший совет
Вторая серия! Первая в ссылке :))
3
0
33/50 000
0/50 000
5 апреля 2018, 21:01
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-nedejstvitelnost-sdelki-279102/#1752907
0
0
75/50 000
Анна
Автор
6 апреля 2018, 15:42
Благодарю всех за ответы.
0
0
25/50 000
0/50 000
не риэлтор
5 апреля 2018, 21:40
прежде чем страховать титул рекомендую тщательно загуглить это словосочетание и внимательно почитать отзывы пострадавших (в первую очередь не от контрагентов, а от наглых страховых). после этого взвесить свои шансы получить по титульному страхованию всю сумму (спойлер: они невелики) или хотя бы бОльшую ее часть (спойлер: тоже не факт). и только после этого еще раз подумать, что вам даст страхование титула, кроме выброшенных на ветер денег и нервов. это не гарантия от страхового случая, это фуфло
1
0
500/50 000
0/50 000
5 апреля 2018, 21:23
Только страхованием титула.
2
0
27/50 000
0/50 000
Дмитрий
5 апреля 2018, 20:55
100% проверить - никак! Если судом скрыта фамилия (суд не обязан всегда публиковать в открытый доступ), то через поиск вы ничего не найдете.
Можно лишь обезопасить себя, застраховав титул на полную стоимость объекта (на 3 года минимум). Но при этом надо внимательно изучать договор страхования и тщательно выбирать страховую компанию.
1
0
339/50 000
0/50 000
не риэлтор
5 апреля 2018, 20:43
полностью обезопасить - никак. стандартная проверка - смотрите сайты фссп, арбитражного суда (там есть поиск по фио), в конце концов попросите чтобы продавец сам принес вам выписку из бюро кредитных историй, заодно посмотрите и на его реакцию (хотя она может быть разной ))) сохраняйте скриншоты объявы, все-все документы по сделке до последней бумажки - существует городская легенда что это иногда помогает потом в суде показаться добросовестным приобретателем. но 100% гарантий, к сожалению, нет.
1
0
498/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости