Как действовать, если сосед захватил часть участка, рассказали юристы
15 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как проверить продавца, в браке он или нет
Оксана
Подскажите как можно проверить что продавец действительно не был в браке на момент покупки квартиры? Есть ли какая общая база ЗАГСов? Продавец мужчина, в Москве не проживал и не проживает, сейчас хочет продать и купить недвижимость в другом городе. В его паспорте никаких отметок нет.
Могут подойти
4 комментария
21 мая 2017, 13:45
При чем тут соцсети не очень понятно((((. НЕ проверите. Официально никак. Если только заведете контакты с сотрудниками ЗАГСа. Тогда возможно,есть такой опыт
1
0
156/50 000
0/50 000
21 мая 2017, 13:21
Соцсети Вам в помощь, больше ничего сделать нельзя!Лариса Мвановна Курилко
0
0
74/50 000
0/50 000
21 мая 2017, 13:11
Добрый день. Проверить к сожалению данный факт не возможно. Общей базы ЗАГСов не существует, поговаривают что хотят ввести, но когда это будет неизвестно. Паспорта иногда «теряются» в которых были соответствующие отметки. Можно было бы поспрашивать соседей, но так как он не проживал в квартире, никакой информации скорее всего не получите. Сложно дать оценку ваших рисков не зная ситуации в полном объеме и не видя документов. Наймите специалиста.
3
0
456/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
«Я превратила хрущевку в уютную скандиквартиру»
Мне нравится такой подход, аплодирую автору. Не поняла только оконные рамы пластиковые? Я делала однокомнатную хрущёвку с реставрацией деревянных окон, дверей и полов, бетонных подоконников. Ничего не скрипит и не продувает. Атмосфера расслабляющая, не то что в новостройке.
Долевая собственность: особенности продажи
Продавайте сами,зачем вам риэлтор.Если будете покупать,тогда риэлтор проверит документы,хотя он всё равно не несёт никакой ответственности.А так вы,или риэлтор второй доли, находите покупателя,а расчёты проведёте через аккредетив сбера,там вам всё подскажут,и когда квартиру зарегистрируют на нового владельца,сбер разблокирует ваш счёт,на который покупатель положил деньги,и вы спокойно можете распоряжаться своими деньгами.Кстати продавцу второй доли тоже риэлтор не нужен, но если вы не живёте в квартире,и вам в лом её ездить показывать,тогда риэлтор может быть полезен.
О рисках при покупке приватизированной квартиры с "отказником"
У меня почти такая же ситуация, но продает сестра, брат от приватизации отказался, сам выпишится из квартиры до сделки, но как мне оформить сделку, что бы в будущем брат не смог претендовать на вселение в квартиру? какие документы от него можно получить?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
"3.1. Лицу, не состоящему в браке, по его просьбе может быть выдан документ об отсутствии факта государственной регистрации заключения брака заявителя в порядке, установленном пунктом 4 или 5 настоящей статьи." (ЗАГС отправит электронный запрос в архивы ЗАГСа субъектов РФ, таким образом будет сформирован ответ для заявителя)
2) Нотариально заверенное заявление продавца. О том, что собственник в момент приобретения объекта недвижимости в официально зарегистрированном браке не состоял. При подписании настоящего заявления собственник в официально зарегистрированном браке не состоит. Что подтверждает Справка из ЗАГСа «об отсутствии ФАКТА государственной регистрации заключения брака»