Приветствую! Прошу помочь в вопросе проведении сделки. Итак дано. г.Москва:
1. Покупатель квартиры берет ипотеку в своём банке, в котором работает. Важная деталь- банк коммерческий и с физ. Лицами не работает вовсе, ипотечные сделки не проводит, но своей сотруднице дал ипотеку под хороший процент. И перевёл всю недостающую сумму на сберегательный счёт Сбербанка.
1.1. Вся сумма для покупки квартиры находится у покупателя на сберегательном счёте Сбербанка.
1.2. Банк покупатели такие сделки не проводит, но обременён зарегистрировать нужно.
2. Покупатель и продавец хотели бы провести сделку через систему безопасных расчётов Сбербанка с последующей электронной регистрацией.
2.1. У продавца тоже счёт с Сбербанке и в последующем он хочет так же купить квартиру посредством системы безопасных платежей.
3. Менеджер Сбербанка говорит, что он не может провести такую сделку, как цитирую «Такая сделка ,к с сожалению, невозможна, так как мы не сможем отправить заявление на регистрацию ипотеки в пользу другого банка.»
3.1. Так же он уточнил что и через ЦНС тоже провести сделку нельзя.
Собственно, как тогда эту сделку провести и зарегистрировать обременение?
С уважением, Елена.
