Доброго дня!
Дано - 1 комнатная квартира в Мск, кадастр 4500, продажная планируется 6000. У отца ½ в собственности от 2014, сын совершеннолетний вступил в наследство ½ в 2019 (от бабушки).
Вопрос:
1. Если прописать договор продажи ДОЛЕЙ квартиры в одном дкп, какой вычет будет у сына (1 мл сохраняется или делится пропорционально на 2х собственников и, следовательно, у него 500 т.р будет)
2. Как рассчитать налог с учетом продажи по кадастру и полной суммы в дкп с максимальным уменьшением налога для сына – какой порядок сумм
3. Если сын после оформления собственности подарит свою долю отцу, возникает ли налог с учетом приращения к доле от 2014
1. При продаже долей в праве как единого объекта права вычет 1 м.р. пропорционален размеру доли, т.е. будет 500 т.р.
2. При продаже за 6 м.р. (1/2 = 3 м.р.) налог для сына составит (3-0,5)*13%.
3. В таком случае налог при продаже этой квартиры отцом будет равен нулю.