В Москве доля новостроек комфорт-класса стала минимальной
20 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как разменять квартиру
галина
Квартира кооперативная,проживают три человека,один из них-инвалид 2 группы.Какую долю имеет каждый член семьи?Может ли один из них продать свою дою без согласия друких жильцов?
Автор
0
0
13
галина
Могут подойти
13 комментариев
Марсель Ахметшин хороший эксперт
29 марта 2011, 16:43
Лучший совет
Галина добрый день,
Квартиру надо продавать целиком. Деньги делить и покупать выбранную себе жилплощадь.
с уважением,
Марсель
5
0
Николай Технерядов
28 апреля 2011, 09:47
Надо смотреть документы.
0
0
Герасименко Алла Юрьевна Юрьевна
30 марта 2011, 16:47
По Вашему запросу я поняла, что у Вас нет выделенной доли, а по нынешним законам уже не выделяют. Поэтому надо продавать всю квартиру с альтернативной покупкой. По всей вероятности у Вас созрела обстановка разъезда и это надо решать с риэлтором.
0
0
29 марта 2011, 17:49
Скорее всего, Ваша квартира является общей совместной собственностью супругов (т.к. пай был выплачен в законном браке). Таким образом, размен квартиры возможен только с согласия всех собственников.
0
0
29 марта 2011, 16:54
Здравствуйте Галина! Если квартира оформлена на мужа, то оставить его без жилья не получится, даже если пай выплачивался в период брака (в этом случае жена может претендовать на 1/2 долю квартиры). Дочь жены - никаких прав не имеет, поскольку , скорее всего, не участвовала в выплате пая.Для того, чтобы что-то сделать со своей долей, жена должна вначале ее выделить...
1
0
Вера Блинова
29 марта 2011, 16:18
Здравствуйте, Галина. Если документом на квартиру является справка "О выплаченном пае" , выданная мужу, то он является собственником квартиры.Если пай выплачен в браке, то квартира является совместной собственностью супругов. В этом случае муж может распоряжаться имуществом с согласия супруги (нотариально удостоверенным).
0
0
Ольга Иванова
29 марта 2011, 15:53
Галина,добрый день.
Если собственником в настоящее время является только муж, он может распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению . Если пай был выплачен в браке, жена имеет право на 1/2 доли.
Чтобы более точно прокомментировать Вашу ситуацию необходимо изучить документы.
Удачи
0
0
29 марта 2011, 14:37
Если пай был выплачен в браке, то супруга имеет право на супружескую долю, т.е. на 1/2 долю квартиры.
После того, как она ее выделит, если еще доля не выделена, то она может ей распоряжаться как захочет.
0
0
галина
29 марта 2011, 14:28
Проблема в том,что мирно не получается.Жена-инвалид и еедочь хотят оставить мужчину без жилья.Может ли у них что-то получиться?
0
0
галина
29 марта 2011, 14:26
Квартира записана на мужа,прописаны трое,пай выплачен.
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости