Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Как сделать правильно?

ID: 44700015
26 декабря 2019
Вся Россия
1 655
1

Подскажите пожалуйста. Квартиру брали в долевую. Обошлась в 1,9 мл. Кадастровая стоимость 1,16 мл, указана в документах. 5 лет владения ещё нет. Хотим продать. Как сделать, чтобы не платить 13% ?

Продать по кадастровой стоимости?

Автор
Теги
1
Могут подойти
1 комментарий
26 декабря 2019, 17:49
Лучший совет
В случае единственного жилья с 2020 года можно будет продавать без налога через три года.
А если покупали квартиру до 01.01.2016 , то для вас и так действует минимальный срок владения -3 года. Вы не уточнили, в каком году приобретали кв.?
Оптимизировать налог можно, уменьшив доход от продажи своей квартиры на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы (в 1,9 млн), связанные приобретением этой квартиры. Если привлекали ипотечные средства, то также при уменьшении налогооблагаемой базы можно учесть расходы по уплате процентов по ипотеке. Если Вы не пользовались вычетом при покупке, то самое время это сделать. Уплачивая НДФЛ одновременно можно заявить право на вычет.
6
0
702/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Долевая собственность: особенности продажи
Продавайте сами,зачем вам риэлтор.Если будете покупать,тогда риэлтор проверит документы,хотя он всё равно не несёт никакой ответственности.А так вы,или риэлтор второй доли, находите покупателя,а расчёты проведёте через аккредетив сбера,там вам всё подскажут,и когда квартиру зарегистрируют на нового владельца,сбер разблокирует ваш счёт,на который покупатель положил деньги,и вы спокойно можете распоряжаться своими деньгами.Кстати продавцу второй доли тоже риэлтор не нужен, но если вы не живёте в квартире,и вам в лом её ездить показывать,тогда риэлтор может быть полезен.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости