Как срочно продать долю в 3-х комнатной квартире м.Отрадное

Мария, доля в виде комнаты может быть только когда между сособственниками официально определен порядок пользования жилым помещением. Иначе это просто доля. Быстрее всего продать можно по договору дарения якобы другу. При этом рекомендую слегка снизить цену, т.к. в основном такие объекты скупают "инвесторы-расселисты".

Добрый день.
Через дарение можно быстро продать за 800 тыс. руб.

Здравствуйте Мария! Для того, чтобы продать, необходимо иметь отказы всех со дольщиков. Вы говорите про конкретную комнату. У Вас определен порядок пользования? Это подтверждается какими-нибудь документами? Если Вы снова будете делать это через дарение - у Вашей соседки будет шанс оспорить эту сделку в дальнейшем в суде. Если соседка соглашается - фиксируйте это договором, не исполняет свои обязательства - фиксируйте при свидетелях отказ, можете потребовать также штрафные санкции. Это даст Вам возможность спокойно продать в дальнейшем. При срочной продаже, да еще и через дарение, в конфликтной ситуации с соседкой - продать быстро можно только очень дешево, менее 1 млн. руб.

Быстро можно продать только по минимальной цене, есть агенства специализирующиеся на срочном выкупе.
В получении согласия сособственника необходимости нет, по закону Вы лишь обязаны уведомить официальным способом о своих намерениях, а там уже пусть решают покупать или нет. Для отправки уведомления нужно обратиться к нотариусу.

1\6 - у "вредной соседки"

1/3+1/3+1/6=5/6. где еще 1/6

Соседка соглашается купить за 1млн., но реально у нее денег нет, предыдущая собственница нам "подарила". !\3 доли у моей сестры, она не живет в квартире, еще 1\6 -дочь "вредной соседки", за 2 года я ни разу ее не видела

Здравствуйте, Мария!
Пока нет согласия от соседки (собственница 1/6), продажа доли невозможна. Не даёт согласия, необходимо засвидетельствовать данное несогласие (почтальон, два свидетеля, нотариат, регистратор), с такими документами регистрационная служба возьмёт документы на регистрацию (из практики). На это необходимо время. Дарение не пройдёт.
Порядок пользования у Вас определён, если да, то каким образом?
Будет ли чинить препятствия соседка при продаже?
Срочночть зависит от цены. Необходимо всё смотреть: район, дом, квартиру, соседку, документы для понимания ситуации, для понимания на сколько объект привлекателен.
Такие доли продают от 1.2 до 1.7 млн.рублей.
Готов помочь с продажей, т. 8 (967) 181 - 54 -74, с уваженеим и успехов!