Малогабаритное жильё за год подорожало на 12%
19 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Как вернуть аванс ?
Иван Климентич
Продаю квартиру в области ,покупаю в Москве ,те ,кого я покупаю ,покупают в Москве комнату .У нас сорвался покупатель.мы внесли 30 тысяч за квартиру ,перед этим они уже авансировали комнату и не хотят делиться . Что делать ?
Автор
0
0
25
Иван Климентич
Могут подойти
24 комментария
Дмитрий Волков
8 ноября 2012, 19:22
Лучший совет
Законным способом - только через суд. Если по справедливости, то вы же не вышли на сделку, они соответственно тоже, потеря времени и денег для них, а как следствие и для вас. Иначе зачем тогда нужен аванс как таковой ?
12
3
12 ноября 2012, 22:25
В альтернативной сделке всегда трудно найти крайнего, о возврате нужно договариваться по любовно, если не получается, тогда суд. На будущее необходимо нанимать специалиста, который все проблемы возьмет на себя.
1
0
9 ноября 2012, 11:33
Иван Климентич, когда происходит альтернатива, тем более завязка Москвы и области, советую нанять специалиста. Потому как строить цепочки самому можно долго и безуспешно: то одно звено отвалится, то другое. Желаю благоразумия и успеха!
0
0
ID: 2555618
9 ноября 2012, 10:33
Соглашусь со Светланой Владимировной, насколько я понял авансовое соглашение составлено как-то интересно, перед тем как подписывать читать нужно внимательно что подписываем... А вернуть аванс лично себе скорее не получится, если авансовое соглашение составлено так как вы написали(без пункта о том в каком случае происходит возврат аванса).
0
0
8 ноября 2012, 23:43
Да, не было бы счастья , да "несчастье" помогло...Не по форме составленное авансовое соглашение может помочь вернуть аванс...Только это в теории все отлично , а вот на практике вам предстоит не легкий бой , а серьезная битва ...Так как Российский судья, скорее всего, примет решение в пользу возврата суммы аванса ... но не лично вам , а вашему покупателю...
6
0
8 ноября 2012, 22:50
После об'яснения Вашей ситуации: аванс Вам обязаны вернуть. Договаривайтесь по-хорошему, плохому...не помогает - грозите судом. Его Вы выиграете.
Удачи!
А на будущее - ОЧЕНЬ рекомендую и брать, и отдавать авансы со своим риэлтором. Это не просто бумажку подписать. Это - подписаться на деньги фактически.
Удачи!
А на будущее - ОЧЕНЬ рекомендую и брать, и отдавать авансы со своим риэлтором. Это не просто бумажку подписать. Это - подписаться на деньги фактически.
3
2
8 ноября 2012, 22:47
Так-то оно так, Виктория, но тогда И.К. тоже должен будет вернуть аванс, который он получил за свою квартиру. И опять останется при своих.
2
2
Виктория Терехова
8 ноября 2012, 22:42
Аванс всегда возвратная сумма в отличии от задатка.
5
2
8 ноября 2012, 22:23
Наверно вы уже успели понять, что затея сложная.
Как и всегда вопрос дипломатии заложенной в основе сделки.
Как и всегда вопрос дипломатии заложенной в основе сделки.
3
2
Олеся Салаватова
8 ноября 2012, 21:37
У Вас на руках должен быть авансовый договор, в котором должны быть указаны все детали.
Если все так как описала Ирина Владимировна, тогда без вариантов.
Если все так как описала Ирина Владимировна, тогда без вариантов.
2
2
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости