Частичное погашение ипотеки за рождение детей обсуждают в Госдуме
19 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как вернуть аванс ?
Иван Климентич
Продаю квартиру в области ,покупаю в Москве ,те ,кого я покупаю ,покупают в Москве комнату .У нас сорвался покупатель.мы внесли 30 тысяч за квартиру ,перед этим они уже авансировали комнату и не хотят делиться . Что делать ?
Автор
0
0
25
Иван Климентич
Могут подойти
24 комментария
Дмитрий Волков
8 ноября 2012, 19:22
Лучший совет
Законным способом - только через суд. Если по справедливости, то вы же не вышли на сделку, они соответственно тоже, потеря времени и денег для них, а как следствие и для вас. Иначе зачем тогда нужен аванс как таковой ?
12
3
12 ноября 2012, 22:25
В альтернативной сделке всегда трудно найти крайнего, о возврате нужно договариваться по любовно, если не получается, тогда суд. На будущее необходимо нанимать специалиста, который все проблемы возьмет на себя.
1
0
9 ноября 2012, 11:33
Иван Климентич, когда происходит альтернатива, тем более завязка Москвы и области, советую нанять специалиста. Потому как строить цепочки самому можно долго и безуспешно: то одно звено отвалится, то другое. Желаю благоразумия и успеха!
0
0
ID: 2555618
9 ноября 2012, 10:33
Соглашусь со Светланой Владимировной, насколько я понял авансовое соглашение составлено как-то интересно, перед тем как подписывать читать нужно внимательно что подписываем... А вернуть аванс лично себе скорее не получится, если авансовое соглашение составлено так как вы написали(без пункта о том в каком случае происходит возврат аванса).
0
0
8 ноября 2012, 23:43
Да, не было бы счастья , да "несчастье" помогло...Не по форме составленное авансовое соглашение может помочь вернуть аванс...Только это в теории все отлично , а вот на практике вам предстоит не легкий бой , а серьезная битва ...Так как Российский судья, скорее всего, примет решение в пользу возврата суммы аванса ... но не лично вам , а вашему покупателю...
6
0
8 ноября 2012, 22:50
После об'яснения Вашей ситуации: аванс Вам обязаны вернуть. Договаривайтесь по-хорошему, плохому...не помогает - грозите судом. Его Вы выиграете.
Удачи!
А на будущее - ОЧЕНЬ рекомендую и брать, и отдавать авансы со своим риэлтором. Это не просто бумажку подписать. Это - подписаться на деньги фактически.
Удачи!
А на будущее - ОЧЕНЬ рекомендую и брать, и отдавать авансы со своим риэлтором. Это не просто бумажку подписать. Это - подписаться на деньги фактически.
3
2
8 ноября 2012, 22:47
Так-то оно так, Виктория, но тогда И.К. тоже должен будет вернуть аванс, который он получил за свою квартиру. И опять останется при своих.
2
2
Виктория Терехова
8 ноября 2012, 22:42
Аванс всегда возвратная сумма в отличии от задатка.
5
2
8 ноября 2012, 22:23
Наверно вы уже успели понять, что затея сложная.
Как и всегда вопрос дипломатии заложенной в основе сделки.
Как и всегда вопрос дипломатии заложенной в основе сделки.
3
2
Олеся Салаватова
8 ноября 2012, 21:37
У Вас на руках должен быть авансовый договор, в котором должны быть указаны все детали.
Если все так как описала Ирина Владимировна, тогда без вариантов.
Если все так как описала Ирина Владимировна, тогда без вариантов.
2
2
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости