В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как вернуть аванс ?
Иван Климентич
Продаю квартиру в области ,покупаю в Москве ,те ,кого я покупаю ,покупают в Москве комнату .У нас сорвался покупатель.мы внесли 30 тысяч за квартиру ,перед этим они уже авансировали комнату и не хотят делиться . Что делать ?
Автор
0
0
25
Иван Климентич
Могут подойти
24 комментария
Дмитрий Волков
8 ноября 2012, 19:22
Лучший совет
Законным способом - только через суд. Если по справедливости, то вы же не вышли на сделку, они соответственно тоже, потеря времени и денег для них, а как следствие и для вас. Иначе зачем тогда нужен аванс как таковой ?
12
3
225/50 000
0/50 000
12 ноября 2012, 22:25
В альтернативной сделке всегда трудно найти крайнего, о возврате нужно договариваться по любовно, если не получается, тогда суд. На будущее необходимо нанимать специалиста, который все проблемы возьмет на себя.
1
0
210/50 000
0/50 000
9 ноября 2012, 11:33
Иван Климентич, когда происходит альтернатива, тем более завязка Москвы и области, советую нанять специалиста. Потому как строить цепочки самому можно долго и безуспешно: то одно звено отвалится, то другое. Желаю благоразумия и успеха!
0
0
236/50 000
0/50 000
ID: 2555618
9 ноября 2012, 10:33
Соглашусь со Светланой Владимировной, насколько я понял авансовое соглашение составлено как-то интересно, перед тем как подписывать читать нужно внимательно что подписываем... А вернуть аванс лично себе скорее не получится, если авансовое соглашение составлено так как вы написали(без пункта о том в каком случае происходит возврат аванса).
0
0
340/50 000
0/50 000
8 ноября 2012, 23:43
Да, не было бы счастья , да "несчастье" помогло...Не по форме составленное авансовое соглашение может помочь вернуть аванс...Только это в теории все отлично , а вот на практике вам предстоит не легкий бой , а серьезная битва ...Так как Российский судья, скорее всего, примет решение в пользу возврата суммы аванса ... но не лично вам , а вашему покупателю...
6
0
361/50 000
0/50 000
8 ноября 2012, 22:50
После об'яснения Вашей ситуации: аванс Вам обязаны вернуть. Договаривайтесь по-хорошему, плохому...не помогает - грозите судом. Его Вы выиграете.
Удачи!
А на будущее - ОЧЕНЬ рекомендую и брать, и отдавать авансы со своим риэлтором. Это не просто бумажку подписать. Это - подписаться на деньги фактически.
Удачи!
А на будущее - ОЧЕНЬ рекомендую и брать, и отдавать авансы со своим риэлтором. Это не просто бумажку подписать. Это - подписаться на деньги фактически.
3
2
315/50 000
0/50 000
8 ноября 2012, 22:47
Так-то оно так, Виктория, но тогда И.К. тоже должен будет вернуть аванс, который он получил за свою квартиру. И опять останется при своих.
2
2
139/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
8 ноября 2012, 22:42
Аванс всегда возвратная сумма в отличии от задатка.
5
2
51/50 000
0/50 000
8 ноября 2012, 22:23
Наверно вы уже успели понять, что затея сложная.
Как и всегда вопрос дипломатии заложенной в основе сделки.
Как и всегда вопрос дипломатии заложенной в основе сделки.
3
2
118/50 000
0/50 000
Олеся Салаватова
8 ноября 2012, 21:37
У Вас на руках должен быть авансовый договор, в котором должны быть указаны все детали.
Если все так как описала Ирина Владимировна, тогда без вариантов.
Если все так как описала Ирина Владимировна, тогда без вариантов.
2
2
165/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости