Как вернуть аванс с риэлтора?

Проведайте хозяйку квартиры, поинтересуйтесь у врача диагнозом, здоровьем... Попросите встречи с участниками всей цепочки (альтернатива), убедитесь,что на самом деле Вы виновники срыва сделки и по этой причине хозяйка попала в больницу... Если все это так - тогда да, на некоторую сумму компенсации Ваши продавцы рассчитывать вправе... Если же это вранье (в чем я не сомневаюсь) - принимайте радикальные меры, подавайте иск в суд.

Спасибо всем за ответ. Итог нашей ситуации раз решился след. Образом. Наш юрист начал переговоры по поводу компенсации, сколько они хотят?. Они взяли паузу в три дня, через три дня они дали ответ , что хотят моральную компенсацию в размере 15 тыс. Наш юрист сторговался до 10 тыс. В этот же день мой муж созвонился с риэлтором и назначил встречу в людном месте. Когда мой муж пытался за говорить о расписке с их стороны, так как таковой не было изначально, те порывались уйти и забрать вообще все деньги. Риэлтор сказал следующую фразу, что мы пишем расписку о том , что получили обратно свои 50 тыс, хотя на недели вернули 40т. Сказали , что если так не напишем , то деньги не вернут. Мы написали расписку, что б вернуть хотя бы свои 40 тыс. А остальные 10 тыс по словам риэлтора пошли на погашение расходов по квартире и моральную компенсацию. Мы приехали к той женщине позже, у которой хотели покупать квартиру: итог - она не знает ни про какие деньги. Ни она, ни ее семья. Многие спрашивают почему отказались от покупки квартиры? Все элементарно , не сложилось с работой у меня и мы поняли , что ипотеку мы не сможем в таком размере потянуть. Это новость о работе застала как раз на момент когда начали собирать документы для сделки.

Ситуации, как раз, разные: а первом случае имеет место немотивированный отказ, а во втором - отказ банка, в этом случае инициатива по разрыву сделки исходит не от покупателя.

Ситуация один в один! только мне отказали на конкретно эту квартиру в банке, т.к перепланировка сделанная не подлежит узакониванию. Похоже на целенаправленный обман со стороны как продавца так и риелторов! вместе с мужем еле еле выдернули с них половину аванса. вторую категорически отказываются возвращать. схема точно такая же - договор, аванс, срыв сделки из за документов - ни расписок ничего!

Сами же отказались, чего теперь на добрых людей пенять?

Что прописано в документе.. Тому и следуйте..‌‌‌

Задатки надо брать не авансы!

Интересно, а почему вы отказались от сделки? Конечно, аванс возвращается, но скорее всего речь идёт не об авансе, а о компенсации затрат на подбор и проведение сделки, от которой вы по непонятным причинам отказались, тем более, что сделка должна была состояться альтернативная. Т.е. вы сорвали не только свою сделку, но и другую. Есть такое понятие, как штрафные санкции, вот они и должны быть к вам применены. Надо думать об ответственности перед принятием любого решения, тем более такого серьёзного как приобретение недвижимости.

А мне вот любопытно,Вы с чем собрались в суд? Боюсь ,что Ваши слова без документального подтверждения внесения аванса ,будут не самым сильным аргументом в Вашу пользу.

Не подавайте в суд, отдайте компенсацию.
В следующий раз действуйте разумнее.
Удачи.