Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Как восстановить документы на квартиру
Светлана
Здравствуйте, потеряли правоустанавливающие документы. Собственность долевая 2010 года. Нотариус наотрез не хочет заверять сделку без них. Как нам быть? Свежую выписку из ЕГРН и выписку из паспортного стола предоставили, в ЕГРН указаны все долевые собственники. Один собственник хочет подарить свою долю другому, до этого квартира была куплена. Где восстановить документы подскажите пожалуйста.
Могут подойти
6 комментариев
28 мая 2017, 12:21
Лучший совет
Добрый день, поведение нотариуса странное на мой взгляд, обратитесь к другому. Нотариус имеет прямой доступ к базе Росреестра и он сам может заказать выписку из ЕГРН. Не зная подробно ситуации по вашим документам и сделке сложно сказать почему нотариус запрашивает правоустановку. В Росреестре по заявлению можно заказать дубликат утерянных документов, которые имеют такую же юридическую силу как оригиналы.
5
0
29 мая 2017, 17:34
Думаю нотариус хочет увидеть в договоре данные, не отраженные в Росреестре, например,
список лиц, сохраняющих право пользования. Тогда еще договор регистрировался как сделка в Росреестре, но прочесть правоустанавливающий документ нотариус вправе. Теперь он отвечает за законность сделки.
список лиц, сохраняющих право пользования. Тогда еще договор регистрировался как сделка в Росреестре, но прочесть правоустанавливающий документ нотариус вправе. Теперь он отвечает за законность сделки.
1
0
Жанна Бычкова
29 мая 2017, 08:50
Значит,идите к другому нотариусу.
0
0
29 мая 2017, 08:15
Согласна с предыдущими ответами - ищите другого нотариуса. Вместо дубликатов, закажите выписку о составе правоустанавливающих документов.
0
0
28 мая 2017, 23:57
Согласна с коллегами, если что, запросите дубликаты в архиве Росреестра, но это будет около месяца.
0
0
Ирина Антипина
28 мая 2017, 12:29
Запроситесь дубликаты в росреестре, позвоните им, телефон указан на сайте, Вам скажут куда обратиться в Вашем регионе для заказа дубликатов.
В Подмосковье свои правила у нотариусов, либо обратитесь к другому, либо заказывайте дубликаты. Можно в МФЦ, запросить.
В Подмосковье свои правила у нотариусов, либо обратитесь к другому, либо заказывайте дубликаты. Можно в МФЦ, запросить.
2
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости