как вселиться в квартиру

Да это возможно, подходите с сестрой к двери квартире имея на руках правоустанавливающие документы и двух неродственных свидетелей, звоните, стучите и требуете открыть дверь. В случае посылания Вас по известному адресу вызываете полицию и говорите что Вас не пускает в Ваше жилище некое неустановленное лицо...По приезде полиции составляется акт о происшедшем , далее либо решаете вопрос с братом на месте, либо подаете в суд, ...В принципе доля Вашего брата незначительна и судя по всему он человек недалекий раз так себя ведет ибо он легко этой своей доли может лишиться...Это в общих чертах. Если Вы не знаете что и как делать то лучше обратиться к профи , в Вашем случае нужен специалист по решению конфликных ситуаций, риэлтор с определенным опытом....То о чем Вы пишите это война с близким Вам человеком и далеко не все могут ее вести грамотно , т.к. жалость, эмоции, родственные связи а иногда и нехватка денег(война стоит дорого) сильно мешают. План военных действий расписать невозможно. т.к. все определяется по ситуации.

Вот не надо говорить что собственник вселяться может только через суд. Лишние хлопоты. А вот определить право пользования - это да.Когда суд обяжет его со своими манатками перебраться в одну комнату,да еще оплачивать сособственникам арендную плату за пользование их долей,тогда оперативно согласится.
Что же касается радикальных мер- то с такими можно только так. Вчера была на объекте, где соседка оставляет в замке ключ и собственница не может попасть в свою комнату где лежит неходячая сестра- инвалид. Квартира запущена до предела. Две пожилые женщины не могут справиться. Пытаются миром,но увы...По полчаса старушка или соцработник стоят под дверью. Чтобы соседка открыла дверь нужно дозвониться до инвалида,та постучит в стенку,если ее услышат - то откроют. И что? Советовать дальше терпеть??

Такую же историю пережила. Владела 2\3 долями 3-х комн. кв-ры. Пользовался только 2-й собственник- дядя. Никакие уговоры, милиция, убеждения, угрозы не помогали. Предлагали продать всю трешку и деньги пополам (хоть у меня и 2\3)- бестолку, он просил почти всю сумму за кв-ру. Наконец пришлось продать свои доли (за пол-цены). Покупатели- дагестанцы. Спустились с гор, въехали всем аулом, несказанно радуясь московской прописке. Барашков режут- счастью нет предела! Дядя в ШОКЕ, хоть прошло уже 3 года. И рад бы всё переиграть, а нэт, поезд ушел. Он там восьмой жилец( по-прописке). А еще там живут друзья и родственники новых собственников. Плохо, когда в семье нет мира, накладно получается.

2-4 месяца и вы единолично и на законных основаниях проживаете в своих владениях. Как это сделать технически, знает специалист, практикующий в этой области. Если Москва, обращайтесь. Разложить вам этот пасьянс на форуме не готов, для решения таких вопросов нужны знания и практика, которые стоили денег и времени..

Если вы ещё туда не заселились вопреки воле брата, то заселиться и жить там уже не получится. Только через суд. Или специалиста по решению конфликтных ситуаций. А дальше продавать. Если думаете выкупать, то по опыту знаю там жить будет уже не уютно, так сказать)) а выкупать у брата долю придётся, продать по адекватной цене в его присутствии будет невозможно. В общем это только часть цепочки.

Галина, зло порождает еще большее зло. Братец тогда начнет направленную войну с сестрами, которая может закончиться очень печально. А вот найти покупателя/собаковода - да, идея хорошая.

Вызываете специалистов и спиливаете замки. У вас-то в квартире ничего нет,воровать нечего. А братец пусть сторожит. Можно еще в судебном порядке определить право пользования. Сестре меньшую комнату,Вам с братом - большую. После чего Вы ему предьявляете иск об оплате Вам за пользование Вашей долей.
Лет пять назад продавала квартиру,которую постоянно захватывали. В итоге собственники даже не врезали замки. Навесные использовали. На двери и на окна. 8 месяцев продолжалось противостояние,пока квартиру купила женщина с служебной собакой. Захваты как рукой сняло.

Дауж. Печальная история. Брат может не препятствовать вашему доступу в квартиру, но и не давать Вам там спокойно жить (выживать Вас). Тут полиция и ничего поделать не в силах. Поищите "крепкого" покупателя на ваши доли, разумеется с дисконтом за вредность, потом высылайте брату отказ от покупки, и делайте сделку . Покупатель потом уже "выживет" брата)

Золотые слова Даниил!

Несколько месяцев назад один такой "брат" остался один на один с тем, кто разговаривать с ним долго не стал. Через 2 недели такой вот "брат" вообще остался без всего и нигде, а ведь изначально предлагали ему решить вопрос по семейному мирно, честно и справедливо.
При таком раскладе и невозможности жестко отстаивать свои интересы Вы не сможете пользоваться данной квартирой ни при каких обстоятельствах. Ну зайдете Вы туда сегодня с полицией, а завтра он поменяет замок и что... каждый день будете с боем прорываться к себе домой? Единственный выход - продавать. Риэлтор Вам в помощь.