Здравствуйте и спасибо большое за помощь! Я хочу найти на квартиру покупателей, но бывший мой муж, отец дочери, в наследство от которой я получила квартиру , обещает выписаться только после продажи квартиры. Как быть в этом случае и возможно ли найти покупателей , которые купят с прописанным человеком?
Здравствуйте, Елена! Если Вашему бывшему мужу есть куда выписаться, но он не хочет делать этого до продажи, возьмите с него нотариальное обязательство, что он обязуется сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента регистрации сделки. Купить с прописанным человеком могут, но могут потребовать оставить часть денег (достаточную, чтобы выписать через суд) до выписки (т.е. Вы получите на 100 тыс. руб. меньше и эти деньги Вам отдадут только после того, как бывший муж выпишется). Если он так и не выпишется - его выпишут по суду, а Вы этих денег не получите...
5
0
574/50 000
0/50 000
Павел Лен
27 сентября 2011, 07:21
Согласен с Николаем Тюленевым. Главное чтоб было куда выписаться
0
0
64/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
10 сентября 2011, 00:03
Елена, теоретически это возможно, но готовьтесь к торгу.
Добрый день! Елена, во-первых можно и даже нужно взять соответствующее нотариальное обязательство. Во-вторых, в Москве больше половины сделок проводится именно так (выписка после сделки). Текст договора купли-продажи может содержать фразу о том, что на момент подписания настоящего договора в указанной квартире на регистрационном учете состоит ФИО... Продавец обязуется снять с регистрационного учета в течение Х дней после государственной регистрации настоящего договора. Однако в Вашем случае со стороны бывшего супруга вполне вероятно противодействие. Решить этот вопрос кроме как в судебном порядке не получится.
3
0
637/50 000
0/50 000
Клара Храмова
9 сентября 2011, 09:19
Елена!Можно продавать и выписываться после сделки, но нужно документами подкреплять обещания.