Какие документы необходимы для получения разрешения на сделку купли-продажи со стороны органов опеки и попечительства?

С застройщиком подписан ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор купли-продажи на покупку новой квартиры, большей площадью. Даст ли опека разрешение на продажу старой квартиры, если в доле есть несовершеннолетний ребенок по предварительному договору?
В ООиП нам сказали, что предварительный договор не подходит и необходима копия настоящего договора купли-продажи. Застройщик же, такой договор нам выдать отказывается, т.к. мы еще не получили деньги за продажу своей квартиры, чтобы внести их застройщику.