Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Какие изменения необходимо привести в соответствие с бумагами и как оформить сделку?
6741012 ok
5 апреля 2020
Вся Россия
638
1

Добрый день!

Был проект дома. Семья построила на свое усмотрение. Не меняла границ дома. Переносили стены внутри. Ввели в эксплуатацию в более 20ти лет назад.

После достроили навес металлический, изменили размер окон, пристроили к дому сени и хозблок.

По земле. Имеется самозахват. Часть земли при продаже планируется отмежевать.

[B]Как оформляется такая сделка, в какой последовательности и что из изменений необходимо привести в соответствие с бумагами, чтобы все было легально?[/B]

Авторы
Теги
1
6741012 ok
Могут подойти
1 комментарий
5 апреля 2020, 20:18
Вечер добрый. Можно легально купить все, что зарегистрировано в Росреестре. А потом уже сами будете оформлять реконструкцию и пристройки, что касается земли, то само захват тоже можно оформить после покупки, если это разрешено местными органами самоуправления. Но имейте ввиду, что и пристройки могут не ввестись в эксплуатацию, по каким то причинам, и само захват не оформится. Поэтому цену рассматривайте за реальный объект, тот который идет по выпискам из ЕГРП.
0
0
465/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости