Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Какие проблемы будут у собственника, если в дкп площадь с ошибкой

Андрей
Вся Россия
8 943
3

Добрый день!


Скажите, пожалуйста, какие проблемы возникнут у меня как у нового собственника, если в дкп площадь указана неверная, т.е. с учетом балкона. В ЕГРН все правильно указано.

Налоговый вычет мне не выплатят в налоговой? или другие ведомства будут давать отворот поворот?

Могут подойти
3 комментария
31 мая 2023, 06:07
Лучший совет
Добрый день!
Если переход права зарегистрирован с подобной ошибкой в дкп, имущественный вычет Вам предоставят.
Есть уникальный индентификатор недвижимости / кадастровый номер, этого достаточно для ифнс, чтобы установить соответствие объекта в документах.
13
0
265/50 000
0/50 000
31 мая 2023, 09:06
Добрый день.
Ваши максимальные проблемы - это теоретически возможные вопросы со стороны покупателя (например, если у него будет ипотека) в случае продажи квартиры в будущем. И то не факт. Больше никаких проблем из-за такой ошибки не будет.
7
0
245/50 000
0/50 000
не риэлтор
31 мая 2023, 08:37
вам сначала вот это надо исправить https://www.cian.ru/forum-rieltorov-registratsija-v-rosreestre-s-oshibkoj-330917/ , ибо это как раз может стать предметом вопросов для налоговой. а символическая разница в площади для них роли не сыграет
10
0
238/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
В случае аренды , комиссия оплачивается арендатором , это в России везде так, арендатор платит за чистоту сделки , за спокойствие и уверенность в том , что риэлтор составит правильный договор, сделает видео , чтобы потом обеспечительный платеж вернуть без вычетов , за то, что его , без видимых причин не выселит "настоящий" собственник квартиры, аренда пройдет гладко, без разборок и взаимных претензий. Все, что описала выше, увы, есть практически всегда, когда встречаются те, кто не хочет платить за свое спокойствие и сохраненные нервы .
120
29
Досрочное погашение ипотеки: когда это выгодно
📌 Алгоритм действийЕсли деньги появились ДО даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно сразу, не жди.Так остаток долга уменьшится раньше.Проценты будут считаться с меньшей суммы, и ты экономишь каждый день.Если деньги появились В ДЕНЬ регулярного платежа ➝ Дождись списания основного платежа и сразу внеси досрочный.В этот момент проценты за месяц уже закрыты.Вся досрочная сумма уйдёт в тело кредита.Если деньги появились ПОСЛЕ даты регулярного платежа ➝ Вноси досрочно как можно скорее.Каждый день ожидания = новые проценты.Чем быстрее внесёшь, тем меньше переплата.
В кабмине обеспокоены ожидаемым вводом жилья в 2028–2029 годах
к 2027-28 году не удастся даже распродать и реализовать уже начатые объекты, грядут массовые задержки ввода, .... а мантры про некую эфемерную всемогущую ипотеку это просто влажные мечты .... закредитованность итак велика и раздувать на пустом месте ипотечный пузырь правительство не станет, там специалисты высокого класса... а если чудо случится то застройщики смогут оперативно запустить все проекты которые захотят,, в условиях же низкого спроса и неясных перспектив запускать новые проекты могут только те кто хочет разориться
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости