Какие могут быть подводные камни если покупка комнаты осуществляется по договору дарения?
ВТБ снижает ставки по рыночной ипотеке сразу на 3,3 п.п.
28 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
1 комментарий
не риэлтор
3 марта 2018, 08:52
то есть вы отдаете деньги в пакетике, а вам отдают комнату по договору дарения? по-моему, все очевидно: если по каким-то причинам сделка будет признана недействительной, например притворной, то комнату у вас отберут, а деньги назад не вернут. а учитывая что комната продается через дарение, то шансы на это возрастают кратно. ибо что мешает ее продать штатно, через дкп? наверняка проблемы с содольщиками, иначе для чего тогда городить огород через дарение. по-моему, это все очевидно.
1
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Добрый день! Юлия, регистрация детей никак ре меняет ситуацию в контексте данного закона. С этого года также учитывается кадастровая стоимость иного имущества, чем проданное, по сравнению с купленной квартирой.Информации не хватает, рекомендую, связаться со мной и детально обсудить всевозможные налоговые последствия или отсутствие таких последствий. Telegram-канал ➡️ Арман Барекян или по телефону, указанный в ЛК на циане.
Извещение о намерении продать долю в праве общей долевой собственности на квартиру
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как писать уведомления, если комната куплена на мат. капитал, в долях? То есть комната, которую продаем принадлежит трем собственникам (мать и двое совершеннолетних детей). Общая стоимость всех долей 600 000 р., равные доли, то есть у каждого доля по 200 000 р.. Продаем всю комнату сразу за 600 000. Заранее огромное спасибо!
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Здравствуйте. Да, срок владения, который действует при дарении недвижимого имущества, полученного на основании дарения от близкого родственника, составляет 3 года и распространяется на нежилые помещения (апартаменты). Однако, обратите внимание, что налог по истечении этого срока в случае продажи все-таки может возникать, если апартамент использовался в предпринимательской деятельности, например, сдавался в аренду.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости