Здравствуйте, обращаюсь к экспертам за советом по нескольким вопросам, очень надеюсь, что сможете помочь.
Вопросы:
1) Что помимо сравнительного маркетингового исследования можно использовать при определении цены для покупки или продажи недвижимости - вторичной?
2) Какие могут быть использованы методики или инструменты по выбору наиболее выгодных и ликвидных объектов для покупки как первичной, так и вторичной недвижимости? (для флиппинга и для собственных целей)
3) Какие инструменты, техники, методы могут быть использованные для определения того, что будет выгодно?
Пример: У меня есть 2-х комнатная квартира в Москве, я хочу ее продать чтобы иметь одно место для проживания, а другое для сдачи в аренду.
Вопрос: Как посчитать что выгодно будет при продаже?
Варианты:(если выходит по деньгам).
A) Купить студию в Москве и студию в Питере.
B) Купить однокомнатную в Питере и студию в Москве (или наоборот).
C) Купить коммуналку в Питере, отремонтировать, и сдавать по комнатам в найм или сделать хостел.
D) Купить однушку в Москве, и комнату в коммуналке в Питере.
P. s. Не нашел ничего, через что, это будет можно посчитать. Какие-нибудь квадраты Декарта или матрица Эйзенхауера для этого - не подходят.
