Поиск по журналу

Вся Россия

Какое агентство в Туле может взять на себя продажу сельхозземель в Алексине?

Анна

27.07.2010

Вся Россия

2 425

Добрый день! Есть несколько замечательных участков в пешеходной доступности от Алексина и Оки: 18, 43, 37, 90 га. Сельхозземли для ЛПХ. Перспективны для перевода . Ищу профессионального агента.

Автор

Анна

Могут подойти

34 510 200 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 10

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33, Москва

25 974 000 ₽

студия, 33 м², этаж 14

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

26 953 376 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 28

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

36 332 188 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 2

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Легаси", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

15 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 2

Боровское шоссе

9 мин.

Новопеределкинская улица, 10, Москва

17 000 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 9

Проспект Вернадского

14 мин.

улица Коштоянца, 21А, Москва

15 000 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 4

Ломоносовский проспект

4 мин.

Мичуринский проспект, 10К1, Москва

12 650 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 18

Саларьево

12 мин.

ЖК "1-й Саларьевский", к1, 1-й Саларьевский ЖК, № 70 кв-л, Москва

30 000 000 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 4

Раменки

2 мин.

Мичуринский проспект, 31К1, Москва

16 650 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Народное Ополчение

7 мин.

набережная Новикова-Прибоя, 9, Москва

9 комментариев

Александр Верда

28 июля 2010, 12:07

Агенство или агента можете найти через поиск в "специалистах и компаниях"

ID: 1025663

28 июля 2010, 10:00

Согласна с колегами, Анна, преждевременно начали продажу, перспектива только в воздухе. Нет проектов, нет генплана. Лично недавно выясняла стоимость формирования документов на создание товарищества и калькуляция получилась следующая: на 10 Га топография - 230-300 тыс, ген.план 400-700 тыс, эл-во на основе топа от 3,5 - 7 млн (даже ТУ не бесплатно), а еще дороги, ограждения, вода... Перевод, действительно, из ЛПХ в СХз необязателен

Анна

Автор

16 августа 2010, 12:24

Добрый день Елена! Я не отдельные участки продаю. Я продаю актив для перспективного бизнес-проекта. Вопрос в том и состоит, есть ли специалисты по продаже земель для бизнеса или инвестирования.

Владимир Яковлев

28 июля 2010, 09:16

Здравствуйте Анна! Перспективность для перевода - это конечно хорошо, а есть ли реальная возможность? Сколько это будет стоить и кто этим будет заниматься? Есть ли коммуникации или их нужно подводить? Электрические мощности выделены, или их нужно согласовывать? Только имея ответы на все эти вопросы, учтя все расходы и предложив с их учетом интересную цену - можно говорить о перспективности... Если Вы хотите найти риелтора из конкретно Тульского региона на этом сайте - зайдите в раздел Специалисты и Компании и укажите регион поиска. Также можете поискать через местные СМИ по даваемой ими рекламе.

Анна

Автор

16 августа 2010, 12:20

Добрый день Владимир! Реальная возможность есть: специалисты готовы заниматься, административный ресурс есть, квоты на электричество достаточны ( не как в Московской области), газ среднего давления с технической возможностью подсоединения - на краю участка. Была проведена официальная оценка ( правда в начале кризиса 400 $ сотка. Вся инфраструктура Алексина. включая супермаркет, бассейн, каток, больницу - 3-х км.А наша цена 2тыс. руб. сотка. Да , и остановка автобуса в Москву -3 км. Так что для инвесторов эти земли очень выгодны. А инвесторы и девелоперы, в основном, в Москве.

Николай Технерядов

27 июля 2010, 23:35

Смысл перевода ЛПХ?, на этих землях также можно строиться, для начала нужно зарегестрировать Юридическое лицо типа товарищества, произвести межевание и сделать генплан будующего поселка, далее получение тех условий на имеющиеся коммуникации, только после этого можно начинать рекламу по продаже участков, продавать целыми кусками не перспективно, тем более желающих приобретать такую землю очень мало.

Игорь Бoaчев

27 июля 2010, 20:11

Добрый день.
ЛПХ на СХ - однозначно надо сначала менять вид использования - указ президентка РФ о разгранечении вида использования земель ЛПХ.

Валентина Пугановская

27 июля 2010, 20:05

Анна, можно подробнее о месторасположении и по цене 18 и 90 га.
9565927@rambler.ru

Даниил Пятецкий

27 июля 2010, 19:57

Анна, поискать интересующего Вас специалиста можно в разделе "Специалисты и компании", ограничьте условия поиска Тульской областью.