На самом деле решать Вам самой надо. Даже в плане ликвидности второй этаж над нежилым помещением, по моему опыту, хуже продается, чем последний. Сейчас появилось очень много покупателей, которые прицельно ищут только последний этаж, тем более, что дом не очень высокий. Ну а для спокойной жизни - последний этаж вне конкуренции. Кроме того, разводка воды и отопления в домах такой высотности есть сверху, т.е. напор и температура воды там будут достойные. Что же касается протечек, то когда они на крыше или на тех. этаже, по крайней мере есть с кого спросить - с управляющей компании, а когда, например, бабушка выше этажом тряпку в раковине забудет и воду не выключит, то спрашивать с нее намного бесперспективнее, чем с УК.

Сам живу на 17 в П-44, вид отличный.

Живу на последнем. Никто не топает, дверьми не хлопает, пиво не пьёт, песни не поёт, и вообще редко какая птица туда залетает, и вид замечательный, и ничто солнце не затеняет. Для меня последний - предпочтительней. Правда, минус большой, если лифт вдруг встанет, но это очень редко бывает.

Любопытно было почитать предыдущие мнения. Сама уже много лет выше 2-го этажа не поднималась. И новая квартира на 3-ем этаже для меня уже высоковато... Так что анализируйте парковки, вид из окна, двор, освещённость и пр.

Смотреть нужно...
Но я бы второй никогда не взял. У меня сестра на 2 этаже живёт - шумно, все дворовые дела - у тебя под окнами. Не дай Боже.

Всё не так однозначно с серией п44т, принципиальной разницы в ликвидности в этих вариантах, на мой взгляд, нет. Сильно зависит от конкретного дома, на какую сторону и на что выходят окна, состояние лифтов, что построили на первом этаже итд итп. Т.е. и на 2-й и 17-й этаж, при прочих равных, покупатели будут.

Если вид из окон 17 этажа достойный, то лучше выбрать его. а "достоинства 2 -го этажа перечислены выше.

Если выбор между 2- мы и последним, то предпочтительней и ликвиднее последний этаж. Кстати, формула "минус 10%" при продаже в домах с техэтажами уже не работает, и большое количество покупателей выбирают последний этаж.

И последний, и второй - для своих клиентов. Если пожилые, или с маленьким ребенком, предпочтут второй. Да и многие другие ( пару раз пешком пройдут), остановят выбор на втором.

От 4 до 6 эт (смотря какой вид из окон)