Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Какова реальная стоимость объекта?

Алексей
Вся Россия
2 522
13
Добрый день!

Хотел услышит мнение профессионалов касаемо реальной (для сегодняшнего дня) стоимости объекта? (см. ниже ссылку). Только если можно объективно.
Спасибо!


http://realty.dmir.ru/sale/kvartira-reutov-dzerzhinskogo-ulica-112440916/
Автор
13
Алексей
Могут подойти
1-комн.кв., 48 м², этаж 59
33 693 806 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 59
Площадь Гагарина
9 мин.
ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва
студия, 25 м², этаж 18
30 991 275 ₽
студия, 25 м², этаж 18
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (ХАЙ ЛАЙФ)", Хай Лайф ЖК, Москва
студия, 33 м², этаж 38
21 381 423 ₽
студия, 33 м², этаж 38
Рижская
16 мин.
ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 7
15 813 777 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 7
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 2
17 100 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 2
Преображенская площадь
2 мин.
Большая Черкизовская улица, 1К1, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 11
15 000 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 11
Братиславская
2 мин.
улица Перерва, 41К1, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 4
99 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 43 м², этаж 4
Электрозаводская
9 мин.
ЖК "Резиденции Архитекторов", Большая Почтовая улица, 32к8, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 2
30 500 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 2
Пролетарская
8 мин.
Стройковская улица, 8, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 7
29 700 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 7
ЗИЛ
8 мин.
ЖК "ЗИЛАРТ", 18/19/27, Зиларт ЖК, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 4
31 000 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 4
Пролетарская
7 мин.
Саринский проезд, 2, Москва
13 комментариев
Наталья Мишина
23 сентября 2015, 14:58
Лучший совет
Буквально в пятницу получаем документы с регистрации. Мы были покупателями. Квартира на Святоозерской, 22. Новый дом, 38 метров, хороший этаж, документы более трех лет, один собственник. Взяли за 5100.
Разницу чувствуете?.... Делайте выводы.
12
0
248/50 000
0/50 000
Александр Ткачев
25 сентября 2015, 02:16
Это нормально.. берем "среднюю цену квадратного метра" по району, умножаем - вуаля! еще за ремонт и мебель накинем.. а что вокруг полно новостроя нераспроданного куда дешевле - так то ж без отделки..
1
0
199/50 000
0/50 000
Роман
24 сентября 2015, 10:29
В самом же объявлении как минимум написано "167 742 руб./м2 выше средней на 21 543 руб.", так еще и 5-этажка.
1
0
109/50 000
0/50 000
Борис Д
24 сентября 2015, 09:19
Кадастровую стоимость можно и на сайте росреестра посмотреть, никуда ходить не надо. Только эта стоимость далека от текущей рыночной. Например, на трешку на 5-м этаже кирпичной пятиэтажке установлена кадастровая стоимость 10.2 миллионов, а в рекламе они болтаются по 7-9 млн. и что-то пока их не раскупают.
1
0
306/50 000
0/50 000
Владимир Головань
24 сентября 2015, 07:36
3760000
0
0
7/50 000
0/50 000
Т.Т.
23 сентября 2015, 23:28
возьмите кадастровый паспорт там будет стоимость интересующего объекта
0
0
70/50 000
0/50 000
Т.Т.
23 сентября 2015, 23:26
возьмите кадастровый паспорт в нем стоимость любого объекта-хоть комнаты-хоть квартиры=дачи чего угодно. в Москве это МФцентры-стоимость 200р.
0
0
142/50 000
0/50 000
Борис Д
23 сентября 2015, 15:45
В августе делал ценовой анализ по пятиэтажкам кирпичным в раоне Перово-Новогиреево (по двушкам и трешкам). На 1-й и 5-й этажи цена была была в среднем 125 тысяч за м2. Сейчас смотрю по некоторым объектам цена до 110 тысяч опустилась. Это рекламная цена, не реальная продажная. Ну, и понятно, кому охота на 5-й этаж пешком бегать? Четвертый этаж также высоковат, чтобы пешком подниматься.
0
0
387/50 000
0/50 000
ID: 1845376
23 сентября 2015, 14:34
168.000 за м2 в области... у вас должен быть бизнес класс по этой цене.
3
0
72/50 000
0/50 000
ID: 1845376
23 сентября 2015, 14:24
3.800-4.200 , за 5200 ВНУТРИ МКАД. пешей доступности от метро. и это будет Москва а не область.
2
0
95/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Новые станции метро Санкт-Петербурга в 2025–2030: где и когда откроются
Мы уже шутим, что московский метрополитен до нас дотянется быстрее. Шутка ли, к каждому дню города Москва сдаёт в среднем 5 станций! Москва перекормлена! Давно пора отдать налоги в регионы, где находятся предприятия, а не где жируют владельцы! Вот скажите пожалуйста, почему жители густо заселённых Невского, Красногвардейского и Красносельского р-на остаются без метро? В аэропорт, Пушкин - пожалуйста - проектируются, всё для туристов, а жители и так обойдутся, атакуя по утрам и вечерам трамваи, которые по 3-5 месяца в году не ходят по своему маршруту и--за бесконечных ремонтов.
4
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы