Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Каковы шансы на одобрение по ипотеке..
Владимир
24 марта 2010
Вся Россия
5 478
23
Здравствуйте!

Подскажите могу ли я расчитывать на ипотеку.

Мне 26 лет, жен., детей/ мужа нет. Постоянно прописана в МО в своей квартире уже 5 лет. Работаю в Москве, доход после налогообложения 25 т.р. (2-НДФЛ), стаж на посл. месте 8 мес., на предыдущем 7мес.(сокращение) Кредитных историй не имею вообще, но мой отец , который прописан в моей квартире занесен в черный список 3 или 4 банков за неуплату. Погашала кредиты я.
В данный момент хочу взять 600-700т.р. в ВТБ или Урарсибе.
Могут ли мне отказать, из-за того что близкий родственник являлся злостным неплательшиком?

Спасибо за ответы
Автор
Теги
23
Владимир
Могут подойти
23 комментария
28 марта 2010, 19:46
Здравствуйте Светлана! У многих банков на сайтах есть формы электронных заявок. Заполните их на сайтах банков и получите ответы где Вам готовы дать кредит, в каком размере, при Вашем первоначальном взносе и доходе. То, что Ваш отец брал небольшие кредиты и не возвращал их вовремя - не может служить основанием для одобрения Вас как заемщика.
0
0
342/50 000
0/50 000
25 марта 2010, 17:29
Добрый день.
Помимо ваших доходов, и родственников (в ВТБ не самые строгие проверки) нужен первоначальный взнос, и если первоначальный взнос больше 50 % от стоимости квартиры, то как правило, банки выдают кредиты.
1
0
218/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
25 марта 2010, 15:04
Суммы не бывают смешными , для банка очень важно чтоб деньги поступали в срок, не важно какая сумма кредита , если Вы были поручителем у отца и он в " черном списке" врядли вы сожете получить кредит.
0
0
199/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
25 марта 2010, 13:31
Светлана,
чаще всего банки рассматривают заявителей со стажем не менее 12 месяцев.
правильнее будет, если вы позвоните в банки и их поспрошаете, или поищите в интернете информацию на банковских сайтах.
0
0
211/50 000
0/50 000
25 марта 2010, 12:03
А мне кажется, что получить кредит будет затруднительно, и вопрос не в папе, и не в з/п и т.п., скорее всего, негативно повлияет стаж на последнем месте работы.
Светлана, если необходимость у Вас острая, обращайтесь в банки, для начала можно просто позвонить и все узнать, это не сложно, но зато информация будет "из первых уст". Удачи Вам!!!
0
0
348/50 000
0/50 000
Наталья Иванова
25 марта 2010, 00:31
Кредит могут дать спокойно в районе 850 т.руб на срок от 20 до 30 лет. Берите на срок по-максимуму, тогда хотя бы уменьшите ежемесячные платежи. Дадут в среднем под 10-13% с ежемесячными аннуитетными платежами от 7500 до 10000 рублей в зависимости от банка, выбора процентной ставки (фиксированная или плавающая) и кол-ва лет, на которые будете оформлять кредит. Говорим о коммерческих банках (Абсолют,DeltaCredit, Городской ипотечный банк, Инвестрастбанк). М. рассмотреть возможность оформления ипотечного кредита в Сбербанке, но тогда надо понять по наличию у Вас поручителей, что почти всегда для всех проблема.
Что касается Вашего отца - правильно выше сказали, что будут проверять именно Вас, в том числе на предмет брали ли Вы до этого кредиты и как выплачивали. Но все это касается только Вас, Ваш отец к этому не имеет никакого отношения.
1
0
859/50 000
0/50 000
ОЛЬГА ODINTSOVA
24 марта 2010, 23:59
Светлана !!!
ваши родственники не причем,даже если вы все прописаны в одной квартире,т.к. смотреть будут вашу историю,и пробивать вас
по вашему доходу могут одобрить 1млн руб., судя в вашем письме вы замужем,можно рассмотреть ваш совокупный доход с мужем,тогда сумма кредита значительно увеличивается,а значит и ваши возможности по приобретению не в Ногинске,а гораздо ближе и площадь квартиры больше )))
теперь по банку, самая низкая процентная ставка звоните в Московский кредитный в рублях 10,5% годовых, Дельта кредит 8,75 % в долларах,при условии что подтверждение по 2НДФЛ,серый доход процент будет больше,если будут дополнительные вопросы звоните 8 985 777 25 54 после 1 апреля
0
0
699/50 000
0/50 000
эдуард лукашенко
24 марта 2010, 23:23
банки ближайших родственников проверяют.
неплательщик папа - это не есть хорошо, но то, что вы, гасили за него его кредитЫ, на первый взгляд конечно благородно.
но вполне закономерный вопрос о том, что будете делать, когда такое повториться? опять помогать кормильцу?, беря на себя его бремя + имея еще при этом банковский я риск для банка, что вы, как любящая дочь, сначала будите погашать его задолженность, а только потом свою, или на свою вообще денег хватать не будет, ну итдитп, мысль я думаю ясна.
Но Светлана, попробовать стоит. Отправьте заявки и ждите ответа.
1
0
584/50 000
0/50 000
24 марта 2010, 23:02
Если Вы не выступали поручителем, Вам Светлана нечего волноваться. Во всем остальном принимает решение БАНК, в который будете обращаться. На первом этапе скорей всего справитесь и сами, а уже приобретение недвижимости настоятельно рекомендую через специалиста. Вам всего наилучшего.
1
0
282/50 000
0/50 000
Владимир
Автор
24 марта 2010, 23:10
Поручителем не выступала, да и суммы были смешные 15 - 20 т.р.
0
0
62/50 000
24 марта 2010, 22:56
на какую сумму вы присмотрели жилье?
0
0
36/50 000
0/50 000
Владимир
Автор
24 марта 2010, 23:01
До 1 700 000 руб.
0
0
17/50 000
24 марта 2010, 23:04
в Ногинске есть 2-х к квартира 1750тыс.руб.готовы рассмотреть?
0
0
62/50 000
24 марта 2010, 23:06
Можно рассмотреть другие банки!
0
0
31/50 000
Владимир
Автор
24 марта 2010, 23:08
А какие ? Спасибо.
0
0
19/50 000
24 марта 2010, 23:09
А какие банки и условия кредитования,при личной встречи или по телефону!
0
0
72/50 000
24 марта 2010, 23:12
Я работаю в компании ИНКОМ недвижимость у нас имеются множество скидок,при обращении в Банк работающим с нами!!!
0
0
112/50 000
Владимир
Автор
24 марта 2010, 23:18
А что за квартира? этажность, площадь, дом какого года?
0
0
55/50 000
24 марта 2010, 23:27
Ногинск,ул.Советская Конституция,д.31,5\5 кирпичный,2-х к. квартира,балкон,42\28\6,с\у совм.
0
0
92/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости