Поиск по журналу

Вся Россия

какую квартиру лучше взять для сдачи в аренду

eva

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

2 495

Здравствуйте, подскажите пожалуйста какую квартиру лучше взять чтоб сдавать ее в дальнейшем тыс за 40 ? есть варианты ( в пределах 6500 млн), двушки в москве , или же например новостройка с хорошим ремонтом красногок ( 5400 млн однушка ) , в этом доме знакомая снимает однушку за 35 , вообщем что выгоднее на сегодняшний момент ?

Автор

Теги

eva

покупка квартиры

Могут подойти

31 000 992 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

25 659 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

29 908 800 ₽

3-комн.апарт., 72 м², этаж 15

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 4

Дмитровская

4 мин.

2-я Хуторская улица, 20, Москва

26 600 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Баррикадная

13 мин.

Большая Грузинская улица, 40К2, Москва

27 500 000 ₽

3-комн.кв., 69 м², этаж 10

Ломоносовский проспект

11 мин.

Мосфильмовская улица, 76, Москва

30 000 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 8

Киевская

13 мин.

Кутузовский проспект, 4/2, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

90 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 4

Аэропорт

3 мин.

Ленинградский проспект, 43К1, Москва

5 комментариев

не риэлтор

29 сентября 2018, 20:49

Лучший совет

в пределах 6.5 млн вы не сдадите за 40. если только гастерам по к/м, но тут уже неважно что именно брать.
хотя, если вы имеете в виду 40 грязными, то есть на руки иметь где-то 36.5-37, то в принципе такое возможно. таком случае, разумеется, лучше в москве. красногорск переполнен предложениями. 35 там - это надо постараться найти такого идиота-арендатора. кроме того, не забудьте из этих 35 вычесть к/пл, налог и амортизационные расходы, о чем начинающие наймодатели обычно не задумываются

не риэлтор

30 сентября 2018, 09:16

вот когда откроется метро, тогда и можно будет говорить )) а если не откроется? тэц не приговор, все зависит от локации. например, около тэц-20 у вас квартиру с руками оторвут, а возле 9 или 22 - не возьмут, даже если вы им доплатите ... то же самое с аминьевкой. сейчас это глубокая задница, и едут туда только от отчаяния. вот если (если!!) откроется метро, то тогда можно будет о чем-то говорить. а пока метро нет - риск весьма велик. купите вы там квартиру, а метро не откроют, и что вы будете с ней делать?

Денис Потапкин вчера в 23:21 Возле метро, свежий ремонт, мебель, 40к гарантировано.... - прям-таки гарантированно? двушка за 6.5 млн возле хорошего метро - как говорилось в рекламе, "нет, сынок, это фантастика". а двушка за 6.5 возле выхино, перово, щелчка и тп - 40 чистыми не принесет ни при каком раскладе, хоть там золотом все отделай

eva

Автор

30 сентября 2018, 05:22

а если например район раменки очаковское шоссе рядом тэц но безвредный , через пару лет откроется метро аминьевское вроде , можно за 40 будет сдать или тэц это приговор ?

Денис Потапкин

29 сентября 2018, 23:21

Возле метро, свежий ремонт, мебель, 40к гарантировано....

Алексей Фролов

29 сентября 2018, 21:49

На цену аренды сильно влияет качество квартиры и транспортная доступность. По умолчанию народ чтобы 40 тыс платить в Москве должен работать. Так что Москва по любому лучше. Если вы в Красногорске про Изумрудные холмы, то оттуда фиг выберешься. Волоколамка стоит. До ж/д станции на оленях ехать