Покупку жилья за наличные хотят запретить
7 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
какую недвижимость лучше купить для получения дохода
Инна
Есть бюджет до 5,5 млн руб. ( если напрячся можно и больше). Хочу купить квартиру на эти деньги для последующей сдачи в аренду. Подскажите в каком районе г. Москвы лучше ее приобрести, этаж и тому подобное, для максимального получения дохода. Заранее благодарю
Могут подойти
23 комментария
6 июля 2011, 23:47
Лучший совет
Для себя взял бы однокомнатную с большой кухней и комнатой в непосредственной близости от метро.
7
0
Светлана Цветкова
12 июля 2011, 13:51
Предложения в строящихся домах, конечно, привлекательны. Но, лично, я бы воздержалась. Много знакомых, которые по сей день ждут своих долгожданных метров. Это же Россия.
Во вторичку может и не так выгодно, зато надежно. Я лично занимаюсь и арендой и продажей. Смогу подыскать максимально выгодный вариант. Звоните 8 917 552 15 24
Во вторичку может и не так выгодно, зато надежно. Я лично занимаюсь и арендой и продажей. Смогу подыскать максимально выгодный вариант. Звоните 8 917 552 15 24
0
0
9 июля 2011, 11:07
http://realty. dmir. ru/realty/sale/ru/msk/city/flat/7374491/
есть для Вас предложение на квартиру в готовом доме (не надо боятся что стройка встанет) - не спеша делаете ремонт, получаете собственность и продаете. Сильный внешний повышаюший фактор на перспективу + дисконт (мой) 10% от цены застройщика. Даже если цены не растут (в общем) Вы свои деньги с % получаете. Если вообще Ваши планы меняются неплохое место жить самому или выгодно сдавать в аренду.
есть для Вас предложение на квартиру в готовом доме (не надо боятся что стройка встанет) - не спеша делаете ремонт, получаете собственность и продаете. Сильный внешний повышаюший фактор на перспективу + дисконт (мой) 10% от цены застройщика. Даже если цены не растут (в общем) Вы свои деньги с % получаете. Если вообще Ваши планы меняются неплохое место жить самому или выгодно сдавать в аренду.
0
0
Александр Башвеев
8 июля 2011, 12:13
Доброго времени суток!
... для максимального получения дохода жилая недвижимость сейчас не лучший вариант для инвестирования с целью получения дохода от аренды ...может рассмотрите варианты по коммерческой недвижимости, но там капитал побобльше требуется)))
... для максимального получения дохода жилая недвижимость сейчас не лучший вариант для инвестирования с целью получения дохода от аренды ...может рассмотрите варианты по коммерческой недвижимости, но там капитал побобльше требуется)))
0
0
7 июля 2011, 21:05
Добрый вечер, Инна!
Есть квартира 10 мин.пешком от м.Алтуфьево за 5,5 млн. Сам собственник после продажи готов ее снимать. Если интересно, звоните 8-903-192-09-00
С уважением, Марина
Есть квартира 10 мин.пешком от м.Алтуфьево за 5,5 млн. Сам собственник после продажи готов ее снимать. Если интересно, звоните 8-903-192-09-00
С уважением, Марина
0
0
7 июля 2011, 20:15
Здравствуйте, Инна! Основные принципы инвестирования, доход и ликвидность. Доход от аренды колеблется в диапазоне от 7-10%, при этом квартира окупается за 10-15 лет. Были времена когда от сдачи элитного жилья можно было получить 15-20% но это уже в прошлом. Поэтому Вам мой совет, придерживаться второго принципа - ликвидности. С уважением.
0
0
7 июля 2011, 16:26
Инна, для себя я бы приобрел новостройку на стадии строительства, после чего продал ее- это инвестиционная сделка .
- Если рассматривать вторичный рынок то квартиру в непосредственной близости от метро.
- Если рассматривать вторичный рынок то квартиру в непосредственной близости от метро.
1
0
Любовь Голубева
7 июля 2011, 15:33
Доходность от сдачи в аренду коммерческих площадей в среднем в 3 раза выше, чем от сдачи в аренду жилья. Максимальный доход от сдачи в аренду можно получать именно с нежилых площадей.
В Европе сдача в аренду квартир считается "бизнесом пенсионеров": спокойный, не требующий больших затрат (по содержанию и обслуживанию) и хлопот.
В Европе сдача в аренду квартир считается "бизнесом пенсионеров": спокойный, не требующий больших затрат (по содержанию и обслуживанию) и хлопот.
3
0
ХХХХХХХХХХХХХХХ ХХХХХХХХХХХХХ
7 июля 2011, 14:39
а Вы не рассматриваете Европу? могу предложить варианты очень выгодных инвестиций (не только связанных с недвижимостью) в Испании. все надежно.
0
0
Зинаида Мороз
7 июля 2011, 10:12
Квартиры в новостройке, двушки от 67 м.кв.,монолитный дом,от м.Волоколамская 15 мин.пешком, продажи по 214- ФЗ. Загляните на мою страничку.Добро пожаловать на показ.
0
0
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Кухня 7.5 кв. Метров. Одна стена соеденена с ванной комнатой. Можно снести эту стену котороя граничет с кухней и возвести новую при этом забрать у кухни 0.5 метров для увеличения ванной комнаты. Без согласования.
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости