Категория земли

Можно перевести в КФХ и строить и ввести в эксплуатацию! На КФХ налоги гораздо ниже, в некоторых районах в десятки раз! Наша компания продает такие участки, и участки с домами и все довольны)

У Вас СНТ старое или новое ДНП, КП?

Здравствуйте! Да построить дом и ввести его в эксплуатацию Вы сможете, но он будет без права регистрации.

Уважаемые коллеги, не запутывайте человека! Он достаточно четко задал вопрос: 1. Можно ли построить 2. Можно ли ввести в эксплуатацию.
Отвечаем: 1. Можно строить. 2. Можно ввести (по дачной амнистии).
Но есть нюансы, точно подскажет только специалист после ознакомления с документами.

По документам этот дом не будет жилым. Вы можете зарегистрировать только жилое строение.
Целевое назначение земли планам не соответствует.

не слушайте доброжелателей. НА ЗЕМЛЯХ СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ СТРОИТЬСЯ НЕЛЬЗЯ, если только они не переведены в Сад тов , дач тов, или в КФХ.

У Вас в собственности должно быть написано " Земельный участок , категория земель; земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование; для ведение крестьянского (фермерского) хозяйства"..... или вместо ферм хоз, будет написано сад или дачн. вот тогда и стройтесь. Но разрешение на строительство Вам все равно придется брать., но будьте готовы , что к вам приедет сэс ,чтобы проверить как Вы организовали септик . ( нельзя рядом с лесом или с водоемами). Так что перед началом строительства т/у у них обязательно возьмите.

Добрый день.
Можно строить жилое строение с назначение нежилое (без прописки, а если прописка, то только через суд). Получить свидетельство можно по амнистии (декларацию в регпалате, квитанция и 30 дней)

Построить и принять можно!
Регистрация только по суду, если нет другого жилья.

Проблем и факторов, чтобы отказаться от СНТ я не вижу... особенно когда особо не важна регистрация! Особенно, если СНТ хорошего уровня (охрана, коммуникации, благоустройство, жители), с которым не каждая деревня со своей землей с ИЖС поспорит.

Жилой дом можно зарегистрировать только на землях с разрешенным использованием: для дачного строительства. На садоводческих землях можно зарегистрировать только жилое строение без права регистрации по месту жительства.
Что касается продажи земли с/х назначения - есть закон, который устанавливает право преимущественной покупки на такие земли субъектом РФ или муниципалитетом. Продавец обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган власти субъекта РФ или орган мсу о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет.
Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении. В случае, если субъект РФ откажется от покупки либо не уведомит в письменной форме продавца о намерении приобрести продаваемый земельный участок в течение 30 дней со дня поступления извещения, продавец в течение года вправе продать земельный участок третьему лицу по цене не ниже указанной в извещении цены.
При продаже земельного участка по цене ниже ранее заявленной цены или с изменением других существенных условий договора продавец обязан направить новое извещение.
Сделка по продаже земельного участка, совершенная с нарушением преимущественного права покупки, ничтожна.
В некоторых районах московской области регпалаты без отказа субъекта РФ от покупки документы на регистрацию не принимают.

Здравствуйте, Будущий домовладелец!
Зачем Вам столько заморочек на свою голову? Купите участок под ИЖС (благо сейчас их продается много) и стройтесь себе на здоровье. А то Ваша экономия на покупке участка может Вам дорого обойтись.
Для Татьяны: ПРОПИСКИ, как таковой нет и сейчас, есть постоянная регистрация или регистрация по месту жительства, и временная или регистрация по месту пребывания. И ее никто отменять не будет. Регистрация есть во всех странах мира.
С уважением и наилучшими пожеланиями