Добрый день!
Покупаем квартиру от застройщика в ипотеку в сданном доме, вчера подписали договор купли-продажи, обещали ключи в день подписания, после поездки в банк.
После посещения банка застройщик сказал, что выдача ключей после регистрации, так как нам надо будет ещё раз поехать в банк, чтоб перечислили деньги. И только после получения справки из пенсионного (у нас маткапитал) мы получим ключи.
В договоре есть следующие пункты:
1. ПРОДАВЕЦ продал, а ПОКУПАТЕЛЬ купил в общую совместную собственность жилое помещение...
3.... оплата, в течение двух банковских дней с момента государственной регистрации права общей совместной собственности ..
8. С момента подписания настоящего ДОГОВОРА ПОКУПАТЕЛЬ принимает на себя расходы, связанные с обслуживанием и ремонтом указанной квартиры, в том числе ремонтом инженерного оборудования и мест общего пользования дома, содержанием прилегающей к нему территории,....
11. ПОКУПАТЕЛЬ приобретает право общей совместной собственности на квартиру после государственной регистрации перехода права собственности. ДОГОВОР имеет силу акта приема-передачи квартиры.
Подскажите, пожалуйста, я правильно понимаю из договора следует, что коммунальные платежи уже мы платим? И раз акт-приема передачи уже подписали, значит и ключи нам вчера должны были выдать? Или я неправа и ждать регистрации и перечисления средств?
Спасибо.
