Сдача жилья в эксплуатацию в июне сократилась почти на четверть
31 июля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Коллеги подскажите!
Вопрос: сделка купля-продажи менее 3х лет,1 млн берут в ипотеку остальное наличкой,банк не идет на занижение стоимости квартиры,какой риск попасть на налоги собственнику? Как провести сделку
Автор
Теги
0
0
15
Могут подойти
15 комментариев
Мария Логинова
27 ноября 2015, 18:08
Лучший совет
Риск есть.(Полная стоимость в кредитном и в предварительном договоре+расписка) Даже если Ваш покупатель не побежит в налоговую с документами (что тоже бывает- по глупости, из вредности, или захочет сделать налоговый вычет, например), сведения могут просочиться.Тогда Налоговая пришлет вам налог и письмо, что располагает сведениями о продаже за другую сумму.
4
0
358/50 000
0/50 000
Мила
6 декабря 2015, 18:06
Какой бред! Только что провели сделку с занижением и в Сбере и в Дельте! Быстрее бы вам надо оформлять, с нового года 5 лет собственности придётся ждать, чтобы налог не платить!!!
0
0
179/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
1 декабря 2015, 10:07
Катя,вот тебе последняя информация из достоверного источника в Дельте.
Занижение делают спокойно.Процент никак не зависит от этого.14.5
Для ИП-шников ставка повышенная ,зависит от системы налогообложения,по которой он работает,но МАКСИМУМ-всего 1.5 % добавляется.Кто Вам ляпнул про 22 %-неизвестно.
Если хочешь сама убедиться-позвони.Зинченко Иван 8-921-650-17-63
Занижение делают спокойно.Процент никак не зависит от этого.14.5
Для ИП-шников ставка повышенная ,зависит от системы налогообложения,по которой он работает,но МАКСИМУМ-всего 1.5 % добавляется.Кто Вам ляпнул про 22 %-неизвестно.
Если хочешь сама убедиться-позвони.Зинченко Иван 8-921-650-17-63
0
0
379/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
1 декабря 2015, 09:34
Только что позвонила своему менеджеру в Дельту.С удовольствием занижают до 1 млн во всех случаях,кроме материнского капитала и субсидий.
Екатерина,могу дать телефон этого менеджера(ну просто суперграмотный мальчик),звоните и делайте сделку.
Клиентов одобряют просто моментально.Обьекты одобряют за пару дней.
Екатерина,могу дать телефон этого менеджера(ну просто суперграмотный мальчик),звоните и делайте сделку.
Клиентов одобряют просто моментально.Обьекты одобряют за пару дней.
0
0
318/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
1 декабря 2015, 08:03
Интересно,с каких это пор Сбер и Дельта не идут на занижение?Только недавно шли......
0
0
91/50 000
0/50 000
1 декабря 2015, 05:54
Риск есть. Проще всего обратиться в другой банк, где занижают стоимость квартиры.
1
0
82/50 000
0/50 000
30 ноября 2015, 17:10
дельта кредит и россельхоз банк,газпромбанк- не идут на занижение,ждем ответа от втб
0
0
84/50 000
0/50 000
30 ноября 2015, 16:35
пробовали в Россельхоз банк,Сбербанк,газпромбанк,дельта кредит банк- не идут на занижение,ждем ответа от ВТБ.Своих денег 2500 и 1100 надо взять.
0
0
144/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
29 ноября 2015, 18:22
Даже сбер идет на занижение. Укажите в дкп хотя бы 3 млн. При зачете с налоговым вычетом при покупке имеется вполне законная возможность свести налог к нулю.
0
0
157/50 000
0/50 000
28 ноября 2015, 11:42
Банков полно. Поменяйте его скорее, да и не ломайте голову.
1
0
59/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости