Эксперты ждут резкого роста цен на первичку в ближайшие несколько лет
2 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Коллеги подскажите!
Вопрос: сделка купля-продажи менее 3х лет,1 млн берут в ипотеку остальное наличкой,банк не идет на занижение стоимости квартиры,какой риск попасть на налоги собственнику? Как провести сделку
Автор
Теги
0
0
15
Могут подойти
15 комментариев
Мария Логинова
27 ноября 2015, 18:08
Лучший совет
Риск есть.(Полная стоимость в кредитном и в предварительном договоре+расписка) Даже если Ваш покупатель не побежит в налоговую с документами (что тоже бывает- по глупости, из вредности, или захочет сделать налоговый вычет, например), сведения могут просочиться.Тогда Налоговая пришлет вам налог и письмо, что располагает сведениями о продаже за другую сумму.
4
0
Мила
6 декабря 2015, 18:06
Какой бред! Только что провели сделку с занижением и в Сбере и в Дельте! Быстрее бы вам надо оформлять, с нового года 5 лет собственности придётся ждать, чтобы налог не платить!!!
0
0
Жанна Бычкова
1 декабря 2015, 10:07
Катя,вот тебе последняя информация из достоверного источника в Дельте.
Занижение делают спокойно.Процент никак не зависит от этого.14.5
Для ИП-шников ставка повышенная ,зависит от системы налогообложения,по которой он работает,но МАКСИМУМ-всего 1.5 % добавляется.Кто Вам ляпнул про 22 %-неизвестно.
Если хочешь сама убедиться-позвони.Зинченко Иван 8-921-650-17-63
Занижение делают спокойно.Процент никак не зависит от этого.14.5
Для ИП-шников ставка повышенная ,зависит от системы налогообложения,по которой он работает,но МАКСИМУМ-всего 1.5 % добавляется.Кто Вам ляпнул про 22 %-неизвестно.
Если хочешь сама убедиться-позвони.Зинченко Иван 8-921-650-17-63
0
0
Жанна Бычкова
1 декабря 2015, 09:34
Только что позвонила своему менеджеру в Дельту.С удовольствием занижают до 1 млн во всех случаях,кроме материнского капитала и субсидий.
Екатерина,могу дать телефон этого менеджера(ну просто суперграмотный мальчик),звоните и делайте сделку.
Клиентов одобряют просто моментально.Обьекты одобряют за пару дней.
Екатерина,могу дать телефон этого менеджера(ну просто суперграмотный мальчик),звоните и делайте сделку.
Клиентов одобряют просто моментально.Обьекты одобряют за пару дней.
0
0
Жанна Бычкова
1 декабря 2015, 08:03
Интересно,с каких это пор Сбер и Дельта не идут на занижение?Только недавно шли......
0
0
1 декабря 2015, 05:54
Риск есть. Проще всего обратиться в другой банк, где занижают стоимость квартиры.
1
0
30 ноября 2015, 17:10
дельта кредит и россельхоз банк,газпромбанк- не идут на занижение,ждем ответа от втб
0
0
30 ноября 2015, 16:35
пробовали в Россельхоз банк,Сбербанк,газпромбанк,дельта кредит банк- не идут на занижение,ждем ответа от ВТБ.Своих денег 2500 и 1100 надо взять.
0
0
Елена Николаевна
29 ноября 2015, 18:22
Даже сбер идет на занижение. Укажите в дкп хотя бы 3 млн. При зачете с налоговым вычетом при покупке имеется вполне законная возможность свести налог к нулю.
0
0
28 ноября 2015, 11:42
Банков полно. Поменяйте его скорее, да и не ломайте голову.
1
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Проверок работы у СЛУГ от ЖКХ практически не стало! Чтобы что-то узнать/обжаловать надо везде зарегистрироваться и на ГОСУСЛУГАХ и в ГИСЖКХ, отчитываться/подписывать годовой отчёт перед собственниками УО теперь не должна. Голосование по бумажным бюллетеням последний год, а дальше через МАХ.... Только разговоры о том, что якобы в 27 году будут разбираться с тарифами... А куда пенсионеру податься с кнопочным телефоном? Иск в суд ,даже прибегнув к помощи юриста, потом надо выходить, доказать, собрав кучу документов, а УО не спешат составлять АКТЫ о нарушениях и потом 24 часа каждый день думать и переживать об итогах по твоему делу ...Знаем, "плавали" 10 лет в должности председателя Совета дома. Поняла, что это как детская игра "перетягивание каната", усилий много, а дела с "гулькин нос" и ты всё в той же позиции...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости