Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Коммунальная квартира
Ирина
Хочу кипить комнату в 2-х комнатной квартире,во 2-ой муниципальной комнате прописан 1 сосед. Подскажите пожалуйста,кому,в случае его смерти достанется его комната? Смогу ли я на нее в будущем претендовать?
Автор
0
0
11
Ирина
Могут подойти
11 комментариев
Владимир Каган
22 марта 2011, 20:51
Лучший совет
..........в коммунальной квартире, всякое случается. Купите, а сосед, вопреки прогнозам будет здравствовать, приватизирует и подарит. Любите ближнего.
4
0
Николай Технерядов
24 мая 2011, 01:01
Комната достанется государству.
0
0
Ирсен
23 марта 2011, 21:00
Не забывайте,у соседа могут быть родственники.А самое страшное человек ещё жив а вы уже его похоронили,и делите шкуру неумершего медведя
0
0
23 марта 2011, 11:20
Здравствуйте Ирина! А случае смерти соседа, комната как была муниципальной, так ей и останется. Вы сможете обратиться к администрации с просьбой разрешить Вам выкуп этой комнаты (цена, возможно, будет немного меньше рыночной). Но разрешат, или поселят нового соседа - непредсказуемо... Кроме того, еще до смерти, сосед может приватизировать свою комнату и распорядиться ей по своему усмотрению...
1
0
23 марта 2011, 10:31
Ирина, добрый день!
Елена Смирнова Вам очень подробно все расписала. Вам следует заранее, не дожидаясь смерти соседа, озаботиться тем, что:
- прописать на свою комнату побольше родственников (чтобы у вас была нехватка метров),
- встать на очередь для улучшения жилищных условий в Департаменте жилищной политике,
- быть с соседом в хороших отношениях, чтобы он не прописал на свою площадь человека, от которого ждал бы стакана воды на смертном одре.
И тогда Ваши планы будут вполне реальны. :)
0
0
22 марта 2011, 22:06
Добрый день.
Если это Мск, то процесс выкупа освободившихся комнат в коммуналках пока приостановлен (чичас новый мер дозреет). Собственник комнаты город и он имеет право поселить другого нуждающегося или пордать вам или выделить вам по улучшению жил. условий.
0
0
22 марта 2011, 21:19
Если комната муниципальная, то она никому не достанется, т.к. она уже принадлежит муниципалитету.
Шанс, что город отдаст (продаст) ее Вам есть, но здесь я бы сказал 50 на 50.
Для того чтобы получить эту комнату просто так, Вы должны стоять на очереди по улучшению жилищных условий, возможно еще Вы должны быть признаны малоимущим человеком. Вы можете проявить инициативу и в случае наступления обозначенных Вами событий проявить инициативу и обратится в департамент самостоятельно. Но просто так Вам ее не отдадут, продать могут, а вот отдать нет.
0
0
Алексей
22 марта 2011, 21:08
В связи с последними изменениями в области квартирного вопроса, Вам, вряд ли кто её отдаст. Я бы вам не советовал на это надеяться.
0
0
22 марта 2011, 20:54
Здравствуйте вряд ли город Вам ее просто так отдаст, скорее всего поселят нового муниципальщика.
1
0
ID: 2076324
22 марта 2011, 20:51
Это так, но только в том случае, если город не решит поселить другого муницыпального соседа...
1
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости